一名神秘的买家花了100万澳元，在墨尔本Collingwood购买了一座仓库的屋顶空间使用权，将要在屋顶上修建顶层高级公寓。

据Domain报道，墨尔本Oxford Street上68号房产的屋顶，售出了超过100万澳元。这次出售的房屋屋顶位于一座文化遗产建筑的顶层，真是一次不同寻常的交易，买家将在屋顶修建一所豪华顶层公寓。实际上，这位买家支付的是“空间使用权”。

Oxford Street上68号的第5层屋顶的拍卖于周六落槌，而前期报价就已经位于95万澳元到100万澳元之间。

这栋建筑是Foy & Gibson工厂的原址，屋顶面积220平米，该工厂建筑群获得了出售许可，专门用于设计改造顶层复式豪华公寓，从CBD的天际线到Studley公园，以创造360度的景观建筑。

房产中介公司Ellis Craig的Simon Shrimpton操作了这次交易，但他拒绝对此发表评论，也不愿意透露确切的交易金额，交易合同的签署已于周三晚上完成。

出售屋顶实属罕见，能够与之进行价格对比的，恐怕就只有空地的价格了。按照售价超过100万来算，每平米的价格达到了4500澳元，而这只是一片空地。

WBP房产集团的负责人Greville Pabst表示，这个屋顶的面积在Collingwood来说算是相当大的面积了，他说：“这次交易的关键是空间使用权，能够在屋顶建造房子的可能性。我们时不时能看到这样的房产项目，但并不常见，这在美国和欧洲已成为风潮，现在这种风潮也开始席卷澳洲。屋顶为买家提供了一块空白的画布，他们可以自己设计建造自己的梦想屋。”

这次交易还包括停车位和进入顶层的电梯入口，这里曾是Collingwood老工业区的心脏，旧仓库变成了地标建筑上的王冠，Foy & Gibson工厂旧址现在成为了高端公寓的聚集地。

Shrimpton表示，这个屋顶闲置有15年了，一直没有进入市场，而且这片屋顶还是这栋建筑中的最佳空间，他说：“这位买家是一位开发商的总建筑师，他在这个屋顶进入市场买卖之前就抢先入手，这个屋顶的北面、东面和西面的视野开阔，找不到第二个这种三面开阔的屋顶。”

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