房地产热销市场——达拉斯的百年发展

2016年08月04日 曼谷房产


   

    达拉斯是全美第二大地产热销市场,仅次于圣佛郎西斯科。事实上,近年来达拉斯区域的房源如此抢手以至于在某些地段比如麦肯锡市的房产开发区人们要彻夜排队才能拿到好地段的房屋。

    达拉斯的发展相对于较晚,二十世纪初坐落于北德州的这座城市才开始了大规模的居民住宅工程建设,但是如今达拉斯已经发展的非常迅猛。

    以下图片显示了从1910 年起至今城市建筑发展的变迁:深绿色代表早期建筑,浅绿色代表近现代时期的建筑格局。

    达拉斯人口二十世纪初期仅有43,000。后近十年间人口成倍增长,建筑使用面积已增至16 平方英里,大多数房子坐落在Trinity River两岸,即达拉斯中心和达拉斯西南。

    以后的几十年里,德州石油业的迅猛发展带动了该城市的崛起,至1950年,达拉斯的面积已达112 平方英里,人口334000,后来根据二战后的郊区规划模式陆续合并了周边地区很多房子拔地而起。但是1986年的的油价重挫使得该市陷入经济萧条,建筑和房地产领域受到重创。

    近十年间,城市的蓬勃发展和延伸为达拉斯的地产业带来了欣欣向荣的景象。一些老城区比如Uptown , Old cliff ,正吸引着众多的年轻创业人士到这里来寻求现代化的时尚生活。


【来源:网络

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