它们都曾经墨尔本不入流的住宅区，但在过去十二个月里，它们的房地产销售牛得令人惊讶—像Keysborough这样的地方都曾经被认为是房地产市场中的“穷表亲”，但现在却成为炙手可热的明星。

维州房地产研究所（REIV）和CoreLogic RP Data披露了墨尔本表现最好的城区。

墨尔本2015-16房价增长前十城区

1、TEMPLESTOWE      +27.0%  

2、HAWTHORN        +26.2% 

3、SPRINGVALE        +24.4% 

4、DONVALE          +24.0%

5、ESSENDON         +23.2%    

6、TOORAK           +23.0%    

7、CAULFIELD NORTH   +22.8% 

8、KEYSBOROUGH      +22.0%

9、ST ALBANS          +21.7%    

10、HAMPTON         +21.6%    

虽然Templestowe和Hawthorn涨幅居前，但墨尔本高低端市场都普遍实现了价格增长——从蓝筹城区Toorak和Brighton，到墨市西北外郊比较平价的St Albans和Hillside。

维州房产研究所的所长怀特（Geoff White）表示，最新的二季度房价数据显示，维州市场活力充沛。“一系列城区开始流行，被从高端城区挤出去的买家正在寻求替代品。”他说，“像Springvale和St Albans这些地点，过去十二个月一直在涨价。”

“最近，北区和西区，包括Hillside，Sunshine和Sunshine West也非常受欢迎。”“这些地点——从前买家可能唯恐避之不及——现在变得非常具有吸引力，相应地，也越来越高档。”

SQM Research的执行董事克里斯托弗（Louis Christopher）说，越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力。“这些从前的丑小鸭都变得有点时尚了，没错，还有一些引起人们的注意的城区，比如悉尼的Blacktown。”他说。

采编：直通澳洲地产部

（以上内容源自网络，由直通澳洲采编）