著名宪法和税法律师计划挑战BC省新出台的海外买家征税!

2016年08月03日 加拿大前程移民服务中心




今日起,BC省将对海外买家征收15%特别物业交易税。这意味着,一套200万的物业,海外买家将多交30万的交易税。


多伦多律师Rocco Galati于7月28日指出:“这一项立法有一个巨大的问题,从表面上来看,就有很明显的攻击性。”


Rocco Galati曾经担任过联邦司法部的税务专家,进行过多次公开诉讼,成功叫板前保守党政府对于Marc Nadon在加拿大最高法院的委任。


Galati预计要为温哥华移民律师Larry Wong的一项判例案件助阵,Larry Wong 7月28日称,BC省的15%海外买家征税出自与Donald Trump总统竞选活动时相同的心态。


Larry Wong 指出:“新标准就是Donald Trump的新标准——按照个人的感觉采取行动,他们的感觉是:‘噢,那些外国人的钱都不干净,哪里会有人挣这么多钱或者花这么多钱购置估价过高的房地产?’”。




“我认为新的税收是一种失礼的表现。那些购置温哥华物业的海外买家并不是罪犯。”


Galati 指出,这项法律违反了权利与自由宪章第15条,即禁止实行以出生国(除了其他事项外)为由的歧视。


在大多数情况下,根据加拿大的法律体系,当外国人在加拿大时,他们应该享受与加拿大公民和永久居民同等的待遇。


BC省政府必须证明新的法律是正当的,要符合宪章第一条:平等权,只受制于 “自由民主的社会中,可以明确地被论证其正当性的,符合法律规定的合理范围。”


Galati质疑BC省政府这样的做法,认为他从来没有见到过明确的证据证明海外销售是大温地区的住房支付能力危机的原因。


Galati 称,另一个更实质性的问题是,附加税用于一类人群而不是用于财产这样的情况,根据定义,这种税收属于“间接”税。


1867年宪法法案限制省份只有权利调整普遍直接征税,如收入所得税。


“一个省份可以在啤酒这个项目上征税,但不能说,‘如果你是中国人,那么税收为10%,但如果你是白人,税收为零。”


此项法案会受到北美自由贸易协定(NAFTA)的挑战质疑,该协定要求签字国要以对待加拿大投资者同样的方式来对待美国和来自这些国家的美国投资者。


而且,如果跨太平洋伙伴关系协议批准,来自签署国家的投资者,如澳大利亚投资者和日本投资者,也有权利挑战推翻这条法律,寻求赔偿。


BC省财政部在7月28日询问政府是否获得“法律是不容易受到法律挑战”的法律保障,但没有获得立即答复。


每当政府做一些Galati认为有法律依据的会引起反对的事情,他就会成为政府顽强的对手,在此方面他已经小有名气。


他针对Stephen Harper任命Nadon就职加拿大最高法庭这项决定提出诉讼,这个诉讼基于对Nadon的 争论, Nadon被 任命 填补预留给魁北克人的三个空缺之一,但是由于他是联邦上诉法院法官,所以他并不符合进入最高法院的资格。


保守党政府直接把个案子送交至加拿大最高法院,并于2014年裁定,由于Nadon不是魁北克省高级法院的当前成员或作为魁北克律师协会当前成员担任律师职务,所以他并不符合任命资格。


法律学者称这个决定为Harper政府“令人震惊的”退步。




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