由于众多买家疯狂涌入进行物业转名登记，卑诗田土厅(Land Title and Survey Authority)网站的访问量突然飙升，预计仅昨天一天处理的登记申请就超过8400份，导致系统一度发生故障。

割肉的例子也已经出现了，大温地产发展商The Cressey Group of Companies主席克雷西(Scott Cressey)周五在接受星岛日报电话采访时称，在省府宣布加税之后仅仅一天，该公司就已有价值500万加元的楼花合约被取消(因为买家有7天冷静期)。一直是疯抢楼花的局面忽然逆转，500万合约一夜之间打了水漂，开发商们也是心好累……

正在买房过程中的海外买家，需要做什么准备？

1.想要赶在8月2日前完成交易的买家
● 联系买卖双方签字，更改合同上的交接日期
● 如果有贷款，需和贷款银行尽快联系，买家的银行账户上必须有首付款及相关税费，处理审批贷款文件需要一定时间
● 马上联系律师(公证人)，他们处理房屋交易和贷款文件需要一定时间

2.无法赶在8月2日前完成交易的买家
● 准备好额外资金，保证在交接日时有足够资金缴纳15%的额外税款
● 如果无法在交接日准备好资金，立即联系卖方推迟交接时间
● 如果因为额外的税款，而无法购买房屋完成交易，要尽快联系经纪或询问有关人士是否可以反悔，否则可能会承担相应违约责任

本次征税对象不包括位于Tsawwassen原著民土地，另外Chilliwack, Squamish, Abbotsford也不属于大温地区。

“外国买家”的定义是什么？

外国买家包括非加拿大籍公民（加拿大永久居民除外）、外国公司、外国信托机构、无国籍人士。

“外国公司”的定义是什么？
 
不是在加拿大成立的，或在加拿大成立，但公司的所有股份或部分股份由外国公民或外国公司控制，除非该公司的股份已经在加拿大的股份市场公开交易。
 
“外国信托机构”的定义是什么？
 
外国信托机构是指信托受益人是外国公民或外国公司。

附加税是否可以免除？ 
 
该税款适用于所有外国买家，并且现在实施的物业转让税免税规定也不适用于此项税款。
● 家庭成员之间转让物业
● 联名共有所有人之间转让物业
● 将物业过户给信托受益人

几家欢乐几家愁，加西一片混乱，加东不少卖家据说却是乐开了花，因为彪悍的海外买家们，听说都跑到多伦多去抢豪宅了……