• 价格：£89,995（25.5㎡） - £109,995（34.6㎡）

• 国家：英国

• 地区：索尔福德Salford

• 类型：studio

• 用途：投资

• 产权：999年

• 面积：25.5㎡-34.6㎡

• 现、期房：期房

• 建成时间：2018年8月

为什么选择投资曼彻斯特？

近年来，英国购房出租市场发生了巨大的变化。市场曾日渐倾向于以伦敦为中心，投资者曾被首都的高住房需求量和不断高涨的房价吸引，然而地区投资现在占据了中心舞台。伦敦市场在最近几个月因房价过高而增速放缓，投资者和购房者因而从首都转向大型地区城市，例如大曼彻斯特区，希望能够利用低房价和高租金收益。

自建设英国媒体城以来，索尔福德市的人口数量激增，鉴于该地区住房租赁市场的急速发展，汇丰银行 (HSBC) 甚至把索尔福德市提名为 2014 年英国购房出租热点地区。索尔福德市的住宅价格自 2014 年 1 月起上涨了 12%，增幅甚至超过了伦敦，据记录，伦敦的增幅为8.2%。正因为如此，索尔福德码头附近的平均租金现已超过600 英镑，这意味着该地区的投资者获得了高额投资回报。该地区受益于数十亿英镑的外来投资，越来越多的投资者被索尔福德市实质性的复苏以及该地区提供的未来投资潜力所吸引。

索尔福德大学

索尔福德大学是一所在索尔福德，大曼彻斯特拥有大约20,000名注册学生的大学。索尔福德总校园，皮尔公园 (Peel Park) 离曼彻斯特市中心少于1.5英里(2.4公里)。

大学学生总人数：

Students (大学生) 19,890

Undergraduates (本科生) 15,505

Postgraduates (研究生) 4,385

当中有来自各地海外的留学生，比如中国，印度，巴基斯坦，阿拉伯，塞浦路斯，希腊，尼日利亚，爱尔兰，罗马利亚，马来西亚及保加利亚。索尔福德附近还有3所学院，12所学校，将近20,000名学生。

附近交通：

零距离到达索尔福大学校园 

只需3分钟的步行路程到达Salford Crescent 火车站；

乘坐巴士就可以5至10分钟内到曼彻斯特市中心取决于目的地；

步行15至20分钟的路程到达曼彻斯特市中心取决于目的地。

费用

价格：£89,995（25.5㎡） - £109,995（34.6㎡）

地租：350英镑/年   

物业费：1224英镑/年  

管理费：652.8英镑/年

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付款流程

1． 订购表及押金（进入房款）

2． 律师发出买卖交换合同及法律相关文件

3． 支付（扣除押金后）部分房款并签订买卖交换合同(21天内完成)

4． 工程完工时支付房款的余款（律师发出通知21天内）

*交换合同时支付50%，完工时支付剩余50%