新州政府已经确定未来4年将拨款733亿澳元用于基础设施建设，其中415亿澳元用于WestConnex公路和Metro铁路建设，此举将刺激新州未来几年的商业地产投资。

高力国际（Colliers International）报告指出，基础设施建设与海外投资将引发新一轮地产投资热潮。

拨款计划的效果立竿见影——办公楼市场已开始动用其库存，悉尼CBD的办公楼逐渐为轻轨项目让路。高力国际资本市场主管马拉斯科（John Marasco）称动用库存好处多多，这不仅限制了租户的选择，尤其是在邻近用地上的选择权，还能通过公共交通投资及道路网联通各个市场。

即将成为新轻轨线路脊梁柱的悉尼乔治街（George Street），再开发工作现正如火如荼的进行。

前几个月，开发商ISPT已经获批在George St和Martin Place的街口进行价值7500万的地产零售计划。Charter Hall集团在George St的重建项目已经完工，价值2.5亿。

2015-16财年的海外投资约占总投资的44%还多，海外投资对办公、零售以及工业的投资为139.5亿澳元，创下的海外投资记录。这其中就包括Investa与中国投资有限责任公司（China Investment Corporation）之间价值24.5亿澳元的交易，占到海外投资总额的1/4。

细数悉尼最近几年最大的几单办公地产交易，今年6月摩根士丹利（Morgan Stanley）房地产与查特霍尔集团联手买下One Shelley Street的交易就在其中。

据了解，受英国脱欧影响，全球投资者对澳洲市场的好感度赶超英国，市场预测韩国机构投资者有望增加。高力国际还指出人口增长将成为地产市场长期需求的最佳推动力。据其推测，在2025至2035这十年间，仅以此为指标，澳洲表现将完胜主要竞争国。