BC省将于8月2日实施外国购房者额外缴纳15%交易税，新政出台后，温哥华楼市瞬间进入冰河期。对于其抑制大温哥华地区失控的房价是否有效、有多大的效果专家们看法各异。
多伦多跟进问题一时成热议
新政一出，安省财长的一句“密切留意”，一度牵动大家敏感的神经，其实，大有坐观温哥华试水新政的意思，毕竟卑斯省的政客们自我打脸，又不是第一次。之前学着别人搞联邦合并税。几个月后，又来个“全民投票”取消掉。相较而言，安省在大的财经政策上，比较谨慎，不会来回折腾。对于这么一枚核弹，安省财长自然需要慎重考虑。
4大理由，多伦多房市坚挺给你看
01
加拿大第一城，需求量远高温哥华
多伦多优质教育资源聚集，就业机会多，连续几年跻身全球宜居城市前列，是居民包括新移民留学生重点生活城市。房屋需求量大，房屋刚需足够明显 。
02
多伦多与温哥华不可同日而语
温哥华一年30%以上的增幅，在一个缺乏高薪工作机会的地方，确实有泡沫之嫌。反观多伦多，增幅一直稳健在10%左右，处于价格低位，并拥有大量的多种房型，(独立屋，镇屋，公寓) 及海量高薪工作，而且海外人士买房比例远远小于温哥华。
03
面粉贵于面包这种事，长不了
市中心地价上涨，土地稀缺，寸土寸金。面粉贵了面包就不会便宜。开发商又怎么会会亏本卖房子，下跌可能性几乎为零。
04
楼花无征税之说，而且可以更名
温哥华征税需求溢出，必将推动其它不征税城市价格上涨。公寓楼花依然是最安全的投资工具，有开发商定价护盘，价值低洼，允许交楼前的转让，免去土地转让税和贷款烦恼。
反观上海，多市房价仍处于低洼
多伦多，上海同属于金融城市，坐拥相同的优质资源，但价格差异甚大。本来房价已处于价格低位，如果要把多伦多房价再按40%跌幅来测，是要将加拿大第一城的地位居于何处？
当下天气火热，温哥华征税，持续扰乱着大家的心情，然而，相比地王频现的上海，置业多伦多还是性价比较高的选择。再看看上海房价的预估，有没有觉得心里瞬间凉快了一些？总之，多伦多各方面的先天优势决定下，跟进谣言或将不攻自破！
