《每日电讯报》最新报道。伦敦首次购房成本4年内上涨55%，现平均价格为£522,105，首次置业成本推高至£462,602。其中5个价格较低的区域，也涨至22万英镑以上。与此同时政府推出的辅助首次买房者优惠政策“Help– to – Buy” 项目也在竭力帮助首次购房者降低买房门槛。
首次购房者对于住房的需求依然旺盛，调查结果来自一家地产咨询公司eMoov对土地登记数据的分析，超过90%的行政区在过去4年的时间里首次置业成本增加了10万英镑。首次购房成本几乎等同于购买第二套或是第三套房，而首次购买房的价格上涨程度甚至高于普通房价，这也是下一代年轻人面对的严峻问题。
哪些行政区值得参考
位于东伦敦边上的行政区，例如Barking和Dagenham是适合首次购买综合环境较好的区域，平均价格低于25.5万英镑。Havering平均价格为28.2万英镑，其次是Bexley，平均价格２８.５万英镑，Croydon 和Sutton 的平均价格分别为30万英镑和31.2 万英镑。而这些行政区在2012年的时候，平均价格低于20万英镑。
对于首次购房者来首，Kensington和Chelsea最高，大约110万英镑，同时，Surrey、Hertfordshire和Berkshire是伦敦周边通勤小镇价格最高的地区。因为伦敦房价逐年猛涨，伦敦首次购房者的平均年龄大约为32岁。
伦敦行政区房价4年涨幅比例 2012-2016
http://www.homesandproperty.co.uk/property-news/buying/first-time-buyers/london-house-prices-mapped-the-average-cost-of-firsttime-buyer-homes-soars-by-160000-in-just-four-a103181.html#gallery
具体区域平均房价，可登陆以上网站查询
贷款机构Halifax的最新报告显示,伦敦首次购房者平均会支付9.6万英镑的首付。
除了伦敦地区，退欧后英国总体房市呈上升趋势，与去年同期增长相比高了3.3%。报告中提到，房价的增长主要原因是投资者涌入市场，从而推高价格。
报告中指出，英国主要的20个城市当中，布里斯托在所有城市中位于首位，年增长14.7%。相比之下，一些位于北部的城市，例如Glasgow、Liverpool、和Leeds, 都被列为价格可承受范围的城市，当地较好的租金回报收益也是吸引投资商的最大亮点。
一家地产总监表示，现在评论退欧对市场的影响还为时过早，英国对欧盟做出的反应和态度，以及未来市场整体走向都还没确定。
近日，脱欧后关于什么时候将会启动《里斯本条约》第50项条款，做出了进一步商议。日前，欧盟计划将会豁免欧盟有关人员移动的规定长达7年，并且承诺英国将会留在单一市场。欧盟高管表示正在考虑给予英国豁免权，该协定还希望英国仍旧支付欧盟会费，但会低过正价，欧盟官员草议能有效减轻英国脱欧对欧盟政治、经济的影响。
据英国《卫报》最新报道，英国和欧盟的高级官员已经确认有此事，但这一特权一开始遭到了法国总统奥朗德的反对。但英国高管称，虽然在断言能否获得这一特权太早，但双方的确在达成一些妥协，让英国既保留控制移民的权利，又能够进入欧盟的单一市场，而欧盟现在需要考虑的是如何在给予英国特权的同时，不让其他欧盟眼红。
总体来看，大多数海外投资客都对英国未来抱有一个积极的态度，同时从英国政府初期做出的反应看，退出欧盟不一定是坏事，长期内英国经济将会迅速恢复到现有水平，同时很有可能超过在欧盟时期的整体发展水平。
天际（英国）投资置业咨询有限公司
微信扫一扫关注
英国总部电话+44(0)2073534499
http://www.celestialglobe.co.uk/
4-5 Gough Square
London
EC4A 3DE
英国唯一一家持有英国皇家特许测量师资格(RICS）的华人公司
华人在英投资置业第一认证服务机构，
近十年专业服务经验，
轻松实现海外投资，置业，安家梦想！
我们的服务包括：
民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。
除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题
