随着固定利率持续降低，房贷借款者将在利率已创下新低的基础上获得更多优惠。

自从澳联储上个月的会议后，已有超过12家贷款机构下调了约200个贷款产品的固定利率，其中一些利率的降幅高达0.6%。

金融对比网站RateCity的分析表明，包括国民银行、昆士兰银行、Virgin Money、iMortgage、Australian Uniy和AusWide在内的贷款机构都降低了固定利率。

国民银行宣布将多种自住业主贷款的固定利率降至4%以下，这在四大银行中是最低的。

InfoChoice还显示，可变利率也在下跌。贷款机构INGDirect将贷款价值比率为80%至90%的自住业主贷款的利率从4.09%下调至3.99%。

Oliver表示，在联邦大选和英国脱欧后，消费者信心出现下滑，而商业情况维持良好，悉尼和墨尔本的房产市场也很稳定，但低通胀数据仍是最大隐忧。

目前日本和欧洲大陆的现金利率是零，美国和英国是0.5%。

RateCity发言人Peter Arnold表示，如果自住业主借款人拥有20%以上的资产净值，他们就应该寻求更好的贷款优惠。

HomeLoanExperts网站总经理OttoDargan认为，固定利率的下跌“强烈地表明”未来会有更多降息。他说：“我们看到一些贷款机构经过划价，私下提供了更优惠的固定利率。”

澳洲的通胀率目前为1.3%。澳交所的澳联储指标显示，市场预期有60%的可能降息。