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澳大利亚央行刚刚重磅宣布再次降息25个基点，达到1.5%的历史新低。这不管是对有房贷的人，还是准备买房的人来说，都是特大好消息！！
澳央行在其通稿称，全球经济的低增长，特别是几个发达国家经济体的增长面临一定的困难，导致商品价格相对降低，使得澳洲经济和贸易形势面临严峻的困难。
再加上最近的低通胀率和经济低增长率，央行决定再降息，基本上符合市场预期，澳元瞬间跌破75美分。
今年第二季度，消费物价指数仅上升0.4%，拖累年度通胀率跌至1%，远低于澳央行预期的2%-3%。
年度通胀率原先有望超过1.5%，带动澳元升值。随后，通胀率走低，导致澳元应声下跌。因此澳央行需要通过减息促进消费，进而拉动需求及商品、服务价格上升，而澳元也很可能继续下探至新低位。
在保持现金利率两个月不变后，澳央行在今天的议会决议上宣布降息25个基点，达到历史最低！
这次的降息其实早有预期。早在今年5月份的第一次降息之后，JP Morgan，汇丰银行等多家金融机构都准确预测8月份将会再次降息。由于经济环境不乐观，工资增长，通货膨胀的均处于央行的期望值之下，这次的降息早在市场预料之内。
此前，在针对41位专家对央行降息预测的调查中，过半数认为今天公布的决议将作出减息决定，而大部分认为利率不变的专家也相信今年内减息是定数。
年通胀率可能是主因，今年年通胀率已跌至17年来最低。有分析师指出澳央行极可能通过减息促进消费，进而拉动需求及商品、服务价格上升。
其实，从经济角度看央行早就应该降息了。不过由于6，7月是大选期，而澳洲的潜规则是尽量不在大选期内调整利率，以防对大选结果产生干预，所以央行一直拖到大选结束后的第一个决策日才宣布降息。
澳联储降低利率能够有效刺激房产买家的需求，无论是投资者还是首次购房者，都是天大的好消息。每月的还贷压力蹭蹭往下降！
如果商业银行全面传递减息，那么标准浮动房贷利率将降至5.15%，而标准折扣利率将降至4.35%，30万元的房贷每月可以少还44澳元！！
各大银行将迅速跟进
现在大家最关心的是各大银行何时会跟进，跟进的力度如何。
Commonwealth银行已经作为四大行的第一家迅速跟进了央行的决定，但是它未全部跟进，只宣布将降低0.13%的标准浮动房贷利率，8月19号生效！
那么其它银行会有什么反应呢？
5月份的降息，作为市场风向标的四大银行除了ANZ（澳新银行）以外均迅速宣布全额跟进。ANZ是最后一家宣布跟进降息的银行，而且只降0.19%，而没有全额跟进0.25%的官方降息。
估计这次ANZ全额跟进的可能性比较大。而目前官方利率最低（均为5.35%）的NAB（国民银行）的跟进力度则有可能稍低。
值得一提的是，各大银行在固定利率市场已经先于央行官方宣布降息之前采取行动。ANZ是各银行中降幅最大的，其三年自住固定利率大幅下调0.44%，下调后利率为3.85%。NAB的三年自住固定利率也下调了0.10%，至3.89%。其他银行如汇丰，Suncorp，ING荷兰国际等均有不同幅度的下调。目前市场上最低的利率为基金公司Mortgage House提供的3.67%。
当然央行降息后还会接着产生一系列效应：
比如促进企业增加投资...
促进老百姓消费~ 毕竟剩下来的还贷的钱，可以用来买菜买包包。
提高就业机会啊~
但是，澳元的持续下跌，也会增加澳洲人到海外旅游的成本，以及本地进口商品的价格。
总而言之利肯定是远大于弊的，不然老谋深算的央行也不会下这步棋~
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