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英国置业,受惠于英国正兴建贯通全国多个城市的高铁系统,二线城市楼价直线上升。
其中,位置接近英格兰的中心点,有心脏地带之称的伯明翰,受惠于大城市规划(Big City Plan)发展蓝图,进行多项城市美化及扩展工程,城市急速扩展,预期优化后,楼价将会上升10至20%。伯明翰升值潜力逐步增强,邻近市内火车站的公寓,入场门槛仅150余万元起。
伯明翰这个城市「内涵」十足,生产力及劳动人口强劲,更是全国继伦敦之后,另一个经济重镇,劳动人口约430万。
伯明翰的教育属举世知名,全国顶尖老牌名校伯明翰大学亦屹立于此,目前全市共有6所大学,成为伦敦以外最多高等教育中心的所在地,总学生人数超过7万,因而有大量年轻人口迁入,带来大量年轻劳动力,造就伯明翰成为欧洲较多年轻人口的城市之一,带动了英国房产需求,成为英国宜居城市、交通枢纽城市及大学城之优势。
图:伯明翰大学
伯明翰近年的最大卖点,是已启动的大城市规划蓝图, 此乃一个市内城市边界扩展方案,为未来的二十年进行大变身,包括将原来市中心地带扩大十倍,另兴建多项康乐设施如图书馆及公园,以及改善车站等。
其中,图书馆、车站改善等优化设施已经落成;而已通车的New Street Station 铁路站,亦成为伯明翰市内的一大中央车站,交通接驳将会更方便。
大城市规划蓝图其他设施,包括兴建新的唐人街、高铁线及加建房屋等,将进一步加强该市的竞争力。据相关数据所得,伯明翰现已成为欧洲最受欢迎的投资城市前六名,高于排第十的首都伦敦,预算城市优化后,房价将会升10%至20% !
不仅如此,伯明翰各项配套均发展完备,先说交通,该市拥有全国最繁忙的三大机场之一,未来市内交通亦见优势,正在兴建的高铁线,伦敦之后第二个站就是伯明翰,两者距离亦会较现时乘坐火车快捷,届时伯明翰往返伦敦,由现时1.5小时火车的车程,将大为缩减至仅约49分钟,加速两地的经济发展,对投资者而言,这是投资英国房产的一大卖点。
图:伯明翰机场
文章转自网络,由臣信集团编辑!
项目类型 | 精装公寓 | |||
项目区域 | 英国伯明翰珠宝区 | |||
房屋面积 | 43㎡~77㎡ | |||
参考价格 | 17万~28万英镑(首付20%,30万人民币起) | |||
预计交房期 | 2017年9月 | |||
土地产权 | 999年 |
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