在悉尼拥有暂新的独栋别墅是我们很多人的梦想，随着市场价格逐年攀升，1百万，2百万，5百万的价格觉得遥不可及。好多朋友后悔没有早几年买房，后悔两年前没像我们一样在kellyville买房。
西南的明珠EDEN(CATHERINE FIELD)
随着悉尼西部2036计划的逐步实施，悉尼西南西北的迅猛发展像一个光芒万丈的明珠吸引了无数投资者的眼球， 悉尼西南有一片热土CHTHERINE FIELD 将给你带来惊喜！
CATHERINE FIELD 和一街之隔的ORAN PARK 未来将在商业，生活和交通方面展现其独特价值。
商业方面：
整个ORAN PARK 的内城中心将会成为一个集商业，娱乐，教育，医疗以及一个总面积5万平方米的大型购物广场的一体化中心。届时会成为人们主要工作和娱乐的大型综合区域，体现其土地核心价值，和可持续性发展的生活方式。
生活方面：
CATHERINE FIELD和ORAN PARK两个重点区域将引入智能化雨水管理系统和路面排水设计，建造行人有好型街道，以及全长22公里的自行车道，提倡低碳环保的出行方式；根据整个区域内的特点来规划景观设计，做到更少的水消耗和更长寿命的绿化；房屋的建设脱离了传统的住宅设计特点，将采用全方位的节能系统以及环保的房屋设计，大大减少资源的浪费和环境污染的程度；同时还设有两个市民公园以及43公倾的开放地供当地居民日常休闲。
交通方面：
1，新机场，在未来旅客吞吐量8000万人次，是现有机场的两倍，将创造流量为4.6万个全日工作。届时会带来物流行业，酒店行业以及相关服务行业的产业链，就业量的增加将会大大刺激当地房屋价格的再次飞跃。
2.铁路，西南铁路延伸线的建设，将使CATHERINE FIELD 北面连接新机场，南面连接拥有72000平方米大型商业中心的NARELAN,东面联通悉尼市中心，更有力的让该区域变成重要的交通枢纽纽。
3.公路，CAMDEN VALLY WAY升级，它是CATHERINE FIELD 地区连接LEPPINGTON 以及通往M5和M7的必经之路。公路建设标准为时速每小时80公里。将由两车道拓宽成双向四车道，以及一条三米宽，步行，骑行休闲路径；THE NORTHERN ROAD 升级，升级后将满足新启用的悉尼第二 机场所带来的周边地区住宅和商业急速发展的需求。两大公路的升级将大大提升该地区的综合运输能力，使该地区从新机场的建设中获得更多的发展机遇和经济效益。
4. 未来高铁规划. 悉尼到堪培拉，墨尔本的的高铁规划上月被提出, 如果实施，从地理位置来讲会经过西南区域，而且建议有高铁站:
现在CREATION HOMES作为强大的开发商和建筑商在
CATHERINE FIELD这个潜力无限悉尼重点开发区域强强联合，正在全力打造悉尼西南的明珠EDEN项目，使得该项目优势层出不穷。
*优势一：价格优势，对于目前悉尼市场上的大多数不动产项目，AFFORDABILITY是投资者不得不去考量的重要因素之一。由于大型的基建，大量的移民涌入和地产金融市场的日益蓬勃，不动产的投资价格慢慢变成了限制地产投资的主要因素。由于EDEN项目CREATION HOMES既是开发商又是建筑商，所以在土地持有，建筑，人工和市场营销等方面不会因为分包出去而产生不必要的开支；项目本身拥有强大的体量也可以使每一个套房产成本减少。使得EDEN独栋别墅的价格在60-79万澳元之间，价格具有普遍购买性的优势。如今，悉尼公寓的中价位已达两房85万澳元的水平，独栋别墅的价格因为拥有土地而更高，所以找到即可以负担的价位和可持续性发展的区域，又能拥有私人土地的别墅在现今悉尼的已经非常难以寻觅。
*优势二：此项目全为TORRENS TITLE的独立别墅，特点是面积大，设计多样性，整体效果强，别墅区内部的景观和规划与周边的自然环境融合一体，到处漫溢着田园气息。
*优势三：独立别墅因为有着土地和建筑两本合同，印花税的征收只针对于土地价格，而非整个独立别墅价格，因而大大减少了投资者印花税的额外支付。
*优势四：由于土地是稀缺资源，大量的基建与开发，让带地别墅变得更加珍贵，所以银行评估往往对带有土地价值的独立别墅更加具有信心。
*优势五：开发商与悉尼本土大型地产中介RAY WHITE调研了开发区域和未来的市场需求，由RAY WHITE强有力的給出了保底4%的两年期的租赁保证。
*优势六：项目位于CAMDEN VALLY WAY路北，相较路南的其他项目，更临近购物中心与未来计划中的火车站。
同在一个增值潜力无限的区域，不同项目怎样选择让人头痛，选择好的开发商绝对是重中之重。
METRO 作为全澳发展最快的房地产公司用了仅仅六年时间为全澳购房者提供了总价值数十亿的不动产项目。成长为澳洲证券交易所前500强的大型企业，为超过2500户澳洲人民建设了家园。METRO的专业团队集合了物业发展，物业管理，投资，建筑，市场营销和销售，建设并发展了31亿澳元的项目，使其获得了巨大成功。
METRO 团队计划2016年在布里斯班，墨尔本和悉尼投建超过1000套公寓；在墨尔本，阿德莱德，悉尼和珀斯兴建超过1200套独立别墅。为了始终如一和有效性的实现这种超规模的发展，METRO开发了一个精准的评估系统，以确保所有的项目都靠近交通，城市基建和就业，来增加潜在可持续性资本增涨。
METRO城建了许多经典项目，从布里斯班地标BRISBAN TOWER 到昆省最大的赌场项目CASINO TOWER,从悉尼西部大开发到悉尼内城区的高尔夫精品度假别墅，以及维省跨到南澳公寓别墅组合体的整合，数以千计的大型开发奠定了一个实力背景雄厚，专业，精准的巨型开发商的地位。提到METRO的产品，用两个字可以清晰的体现出其开发产品的特点，“精品”。
METRO旗下的顶级建筑商CREATION HOMES,被权威杂志BRW评为2013年度全澳发展最快的企业第7名。它专注于低密度住宅的开发，其业务范围涵盖别墅和联排别墅，并保持着良好的口碑和优异的建筑质量，使得公司与澳洲各大地产开发商一直保持着良好的长期合作关系。其中作为顶级开发商AUSTRALAND,IENDLEASE,STOCKLAND等的御用建筑商，缔造了无数令人满意的大型地标项目。
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联系人：David Tang （Investment Manager）
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