如果你想在悉尼寻找一处既适合居住，未来房价增长空间又大的房产，那么，不妨将眼光投向悉尼周边的海滨郊区。

在Domain集团六月份的房产报告中显示，位于悉尼东海岸的Bronte成为了增长幅度最强劲的区域。Bronte区域的独立屋中位价为349万澳元，成功晋升到悉尼300万房产俱乐部。

（地址：13 Read Street, Bronte）

接着，将目光转向独立屋中位价在250万到300万澳元的十大区域中，这时，你会发现，其中就有四个区域位于海滩边。

（房价中位价在250万到300万澳元的十大区域）

这些海滨区域由于其独特地理优势，其未来增长空间较大，同时，这些区域也将成为未来悉尼最有影响力的区域。

在这四个区域中，表现最好的为Clovelly，独立屋中位价为297万澳元；North Bondi以285万澳元的中位价紧跟其后；Coogee区域的中位价为278万澳元；Manly则为276万澳元。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson认为，对于这些海滨区域登上中位价前十名的榜单并不感到惊讶。

“目前，每个人都将Bronte区域视作最理想的住处，而且它是全悉尼地区中的主角，完全没有候选人和它竞争。去年，明星Simon Baker就以650万澳元购入了一套在Bronte的房产。”

致力于悉尼东海岸市场的房产经纪人Bethwyn Richards表示，这些海滨区域的房价在过去很长一段时间内表现都还不错，最近一段时间，价格出现了激增。

“一旦这些区域的市场出现待交易的物业，那么很快就会被抢购一空。”

与此同时,过去两年在Coogee和Clovelly区域都出现了较大的变化，几乎所有的海滨区域都处于了一个供不应求的“卖座”阶段。

“人们在做决定购房时，更多地基于自己的生活方式来做出选择。一家人如果喜欢在海边散步、跑步、冲浪的生活，那么海滨区域的房产肯定是他们的不二选择。”

“他们并不是想要一种朝九晚五的生活，而是想要自己的生活成为一种备受大家追捧的生活方式。”

（地址：3 Tasman Street, Bondi   市场价：220万澳元）

专注于邦迪海滩市场的房产经纪人Ric Serrao感觉到，现在想在邦迪海滩附近购买房子的客户已经在排队了。

“我最近卖了一套三间卧室的海景物业，这套房子从出现到市场上到成交，仅用了一天时间。”

他认为，过去一些因为Bronte区域房价太高的客户，转而将眼光投向北邦迪或者是邦迪海滩，使得这些区域供不应求，从而造成价格上涨。

（地址：73 Glenayr Ave, North Bondi   市场价：300万澳元）

如不你抛开房屋中位价超过300万澳元的Mosman地区，那么，同样位于北区的Manly则成为了购房者的“抢手货”。

在Manly地区从事房产业超过20年的Nielsen透露，目前，不少购房者都对他手中一套估价在330万澳元的房子非常感兴趣。

（地址：66 Alexander Street, Manly 市场价：330万澳元）

她说，“这套房子上次交易是在1977年，当时的成交价为51000澳元。近40年过去了，房价涨了六倍，在本周一才重新回到市场。”

Millers Point的独立屋中位价也创下了新高，达到了258.8万澳元。Millers Point位于悉尼的市中心，而且靠近海港，再加上这里极其便利的公共交通，这里的房产一出现在市场上，很快就会售罄。

（以上内容来源于 www.afr.com)