城区核心，也称之为市中心或者“Downtown”以商务和办公用地为主。这里一般都有高楼大厦，但大部分是写字楼。这里一般是城市的交通枢纽，有地铁线从这里往四方的郊区放射。这里很热闹，很时尚，有人上班，有人逛街，有人娱乐。以前美国的城区核心很少有居民楼，但最近几年几个大城市就在核心区建居民楼。

这是旧金山最高（58楼）的居民楼Millennium Tower, 2013年建完了，房子相当贵（$500万左右）。住在T6区，上班、交通毫无疑问都是十分方便的，不过这里的高昂房价，也只有一些精英阶层能够住的起。

 ? T5 城区中心

这里没有多少美国人居住，但年轻一点的白领比较喜欢这里，因为很方便买东西，很时尚，也有很多的club 和饭店。这里的居民楼也比较密集，楼层比较高，建筑多为公寓（Apartment Building 或者 Highrise）或者 Loft （原来的工厂或仓库，后来装修为居民用地）。

在美国一般的城市只有市中心出现这种居民区，作为美国最大城市纽约比较例外，几乎整个曼哈顿岛都该属于 T5 或 T6。在T5居民类型区，一楼一般都是商务用的铺面，饭店，酒吧等用的，让居民生活非常方便。很多住在是中心的年轻人觉得买车不方便，出行都依靠地铁，自行车，或者Uber。

在T5居民类型区，一楼一般都是商务用的铺面，饭店，酒吧等用的，让居民生活非常方便。很多住在是中心的年轻人觉得买车不方便，出行都依靠地铁，自行车，或者Uber。

T4 和 T5 最大的差别是T5只有多户楼，但T4会有别墅。其实T4应该是建筑类型最多样化的居民区类型，有别墅，有公寓，也有 Condominium（共管式公寓）。

T4 最普遍的建筑类型就是 Condo 或者 Condominium（共管式公寓）。Condo 是一种多户建筑，比较现代化（大部分是1970年后建的），一般不超过三楼，外貌比公寓时尚一点。Condo 和公寓还有一个重要的区别，公寓一般是一个房东把房子出租给居民，但 Condo 的居民拥有自己的房子。美式 Condo 也经常带一些公共设施，比如游泳池或健身房。

T4 和 T5 一个大区别是跟 Zoning（分成制）有关系的。T5 和 T6 一律是混合用地（居住和商务混合的），但T4可以限于居住用地，意思是片区中只有居民楼，没有商店。不过，在综合城区居民区到商务区一般不太远，方便走路或者骑自行车买东西，孩子也方便走路去学校。这种居民区在目前美国年轻人眼中非常受欢迎，但因为房价较贵，只有高薪白领能买得起。

郊区是美国人发明的，也是美国最典型最普遍的居民区类型（约75%的美国人住在郊区）。郊区这类居民区密度比较低，分成制（Zoning Laws）限于居住用地。郊区偶尔也会出现 Condos，但大部分为单独别墅或者平方（一楼为主，一般不超过两楼），一般都有花园。

美国大部分郊区是开发商一次性把一大片开发起来的，房子仅按一两个样板，所以显得一模一样，缺乏个性。选择住在郊区的人一般都是有孩子的家庭。年轻人喜欢住在热闹的市中心，但有了孩子很多年轻家庭会搬到郊区去，为了给孩子更宽更安全的环境，还有因为郊区的学校比市中心的学校要好。

乡村区的房子和郊区的房子也许很像，这里也是别墅，平房为主。乡村区和郊区的区别在于密度更低，离城市更远。住在乡村区的居民一般不会到城市上班，而是到附近的小镇上班，或者在自己家工作，做农民什么的。

美国乡村往往是地广人稀，每户人家都会有好几辆车，每当人们需要买东西，上班都会开车往返，在宽敞的大路上并不会有堵车的现象发生。开着车，兜着风，也是一种愉快的享受。

越来越多的美国人开始追求乡下的生活，远离喧嚣的城市，聆听大自然的旋律，享受返璞归真的感觉，在美国人的观念里，最理想的生活，不是在城市，而是在美丽的乡村。

度假房大多只能是公寓了，跟酒店差不多。不用说，度假房肯定不是常住房，且肯定是位于旅游的地方，也许一年只去住几次甚至一次，这样的房屋大多只能是公寓了，跟酒店差不多，否则如果是独立房的话，谁来负责帮你剪草呢？

老年公寓

美国有许多这样的老年公寓，小区有适合老年人的娱乐设施。住大房子时间长了会心生厌倦，如果年老了体弱了，花园活干不动了，更会考虑搬家。购物、就医、生活方便且环境好的房子是老年人的首选。美国有许多这样的老年公寓，小区有适合老年人的娱乐设施，有专人负责小区绿化，比如修枝剪草浇水清洁等等，跟年轻人喜欢的市内公寓相比，这类公寓即使位于市区，通常也是风景优美的地段，或者在郊区，老年公寓对入住者的年龄有要求，太年轻想住进去都不行的。

外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的。萝卜白菜，各有所爱。有些人喜欢现代化的住宅，但有些人却非常喜欢老房子，买老房子对他们而言就是买古董，当然，不得不得承认，外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的。