澳联储宣布将利率降至1.5%，创历史新低，将刺激悉尼和墨尔本的春季房产交易。

据Domain网报道，专家表示，澳联储周二降息25个基本点，如果全面实施，将会进一步刺激买家入手，更多卖家也会抛出房源。

房产市场目前呈现升势。存量短缺将刺激供应增加，楼价上升趋势将更为稳定。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，降息可以增强购买力和消费者信心。

降息将会刺激更多买家入市。

他表示，6月，悉尼和墨尔本的房产拍卖形势一片大好，清盘率接近甚至达到全年最高。

他说：“市场已经具备利好因素，降息将会带来进一步刺激。

“降息肯定会引起供应数量回升，而悉尼和墨尔本市场将继续由卖方主导。”

霍克佳（LJ Hooker）首席执行官哈罗德（Grant Harrod）表示，降息应会刺激春季销售的供应量。

他表示，上一季，供应短缺引起悉尼和墨尔本市场的房价一路攀升，供应量上升会给市场带来稳定。

哈罗德表示：“现在离销售高峰期还有一个月，降息会刺激买家进一步行动。”

墨尔本地产公司Biggin and Scott联合创始人毕金（Trudy Biggin）表示，降息会增强人们的信心，让他们更大胆购买房产。

她同时表示，低利率可以刺激价格上升，但同时意味着经济运行不良。

地产研究公司CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，降息一旦全面实行，政府应该会对房产市场加强监管。

“市场增长会刺激审慎监管局（Prudential Regulatory Authority）推出新一轮监管措施，以限制投资借贷增速甚至收紧借贷比率。

“降息可以促进保持需求量，但支付限制、供应增加、贷款条件收紧和租赁市场疲弱等因素也会让价格增长放缓。”

*文章内容转载自澳洲新快网