持币待购的买家将悉尼已经很强劲的住宅拍卖市场推动的愈发火热，所有期待的目光都投向本周的澳联储官方利率决策。
悉尼上周末再次获得一个理想的清盘率；买家期待有大量房产上市，但实际上拍卖数量仍然较低。周六的成交结果为75.7%，略低于前一个周末的当月高点77.2%，也低于去年同期79.5%的记录。上周末拍卖房产395处，高于前一周创季度最低的354处。拍卖上市数量仍远低于去年创纪录的水平，但在未来几周将随着春季市场的来临而逐步提高，为买家在这个供应不足的市场提供更多的选择。悉尼下北区周末强势反弹，清盘率高达91.3%。随后是上北岸84.4%，内西区83.6%，北海滩80%，Canterbury Bankstown 76.5%，市区和东区74.1%，南区71.1%，西北区68.8%，中部海岸66.7%，西南区54.5，西区最低50%。上周末价格最高的房产是一个位于Mosman的五卧室房屋，成交于345万澳元。而交易价格最低的房产售是一个位于Budgewoi的四居室房产，售价49万澳元。悉尼上周六拍卖中间价格为120.8万澳元，略低于之前一周121万澳元的记录，但较去年同期96万澳元的数据高25.8%。据统计上周末总成交量达到2.292亿澳元拍卖。悉尼的秋冬季市场如预期一样火热，房价也持续增长。以六月底数据计算，独立房中值年度增加2.4%，单元房价格则相对温和，增长0.6%。悉尼的市区和东区今年清盘率始终居高。根据最新数据显示，过去一年中该地区房价中值上升了12.2%至210万澳元。该地区的单元房市场同样稳定增长，二季度中位价格增加3%至86万。低利率是房产市场火热的关键因素，不断下调的官方利率提高了买方的热情。本周央行将决定在8月官方利率的走势。 澳洲统计局最新发布的数据显示通胀继续徘徊在3月的低点1.7%。6月份通胀数据表明连续两个季度CPI低于澳联储2-3%的目标，这增加了澳联储降息的可能性。尽管过去一个月的经济数据相对温和，近期低迷的股市似乎也现在处在恢复之中，但澳联储的关键指标通胀率仍偏低，这使得本周的决策有可能产生一个降至历史新低的利率。
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