每年，当世界人民盘点“全球十大最幸福国家”时，澳洲总是榜上有名。极好的空气质量、优质的生活环境、严格的法律制度、完善的社会福利、先进的医疗水平......这个国家都堪称“完美”！但是，真正生活在澳洲的人们真的如世界人民想的那样如此幸福吗？不！澳洲人的这些心头大患你真的懂吗？？？

德意志银行的最新调查发现，澳洲生活成本高昂，衣食住行的花费远较纽约、伦敦和法兰克福等地来得贵。这项全球物价的调查显示，在澳洲，无论购买物品还是服务，费用都高得惊人；悉尼更是最昂贵的假日去处，其休闲娱乐费用几乎是纽约的一倍以上！

根据调查，在澳洲生活，荷包得要准备得丰厚些：在澳洲，一个麦当劳汉堡的售价为4.9美元，比美国贵12%；一张电影票的售价为17.95美元，比美国贵将近5美元；一包万宝龙香烟的售价为17.22美元，在中国大陆只要2.84美元。此外，澳洲更是啤酒最贵的国家，在一般的酒吧中，约0.5公升的啤酒售价为8.2美元，相较美国（6美元）和英国（4.55美元）都高出许多！

相比于美国人，澳洲人必须为包括手机、汽车、汽油在内的各种日常用品或服务多支付159%的价格！

水电费都快付不起，

高生活成本愁煞澳洲人！

担心生活成本高，已经成为了澳洲人最大的烦恼之一，而且具体生活成本还要取决于人们居住的地方。新研究发现，居住在新州、维州、昆州或首都的居民，最担心水电费；居住在南澳、北领地和塔州的居民最担心住房支出，包括房贷和房租；而在西澳，再也没有什么比食品价格更让人担忧的！

在最新的消费者焦虑度调查中发现，生活成本依然是民众压力的主要来源。西澳的生活成本压力比其他州都大，其次是塔州，再来是南澳和北领地；新州的消费者焦虑程度是全澳最高的，在过去的六个月中超越了维州。南澳和北领地是仅有的两个不以生活成本为最主要焦虑来源的州，当地民众最关心的是政府政策。

消费者焦虑度是一项广泛的衡量指标，包括人们对工作保障的担忧，对退休后经济来源的担忧以及对政府医疗政策的担忧等各种方面。

Morrison先生此前在讲话中概括了政府为缓解未来的国家预算压力，希望实施“全国退休收入体制改革计划”，即减少福利支出、限制税项减免所造成的政府收入流失。

Morrison透露，政府将于2016年修改《退休金法案》，阐明国家“强制退休金储蓄体制”（Superannuation）的目的是让大部分澳洲人享有经济独立的退休生活；他补充，现在大部分澳洲退休人士都能从政府那里领到一笔养老金，然后“强制退休金储蓄”再补充一些，但政府养老金不应被看作所有人的权利，而是给予那些无法存到足够退休金的人的福利。

Morrison表示，澳洲的“强制退休金储蓄体制”已经实行了20余年，但仍不足以达到“补充或替代政府养老金”的目标；他说，政府养老金应仍作为安全保障，那些放弃工作抚养孩子或看护亲人的人不应被养老金体制抛弃。

近两成澳洲人推迟至40岁后

才首置业！

生活成本的高涨及飞速蹿升的房价是导致首置业者平均年龄增长的主要原因：新州16%的首置业者年过40岁，而这一比例还在迅速增长！

尽管社会趋势是年纪越大，赚的钱就越多，但房贷行业不会因此优待熟龄首置业者。业内人士说：“银行不会对借贷者进行年龄歧视，而是会根据个案情况决定是否批准熟龄首置业者的贷款申请。”然而，清还贷款的期限一般为30年，房贷提供者会考虑借贷者在60多岁退休后能不能还得起房贷。“在评估借贷者退休后能否还得起房贷时，房贷供货商会把借贷者的退休计划，比如养老金、存款和资产状况纳入考虑范围。”

海外投资热，钱疯狂涌入澳洲，

本地置业者购房遇阻！

自2013年以来，中国买家成为了澳洲房地产市场的神话缔造者：除了大举购买房产以外，还有大批中国公司来澳洲进行房地产投资......中国已经成为继美国和日本后，澳洲房地产业的第三大海外投资者。这样的情况虽然拉动了澳洲的经济，但同时也对澳洲本地购房者带来了强烈威胁！

澳洲一对高薪夫妇想在悉尼北海岸买座更大的房子，但却一再推迟，因为他们能买得起的房子都会遇到些麻烦。当看到中国买家出场，他们颇感沮丧，因为这通常就意味着没戏了。他们表示：“当碰到不止一个中国买家对看中的房子感兴趣时，我们就明白，它不可能属于我们了，因为我们出价过低肯定会出局！”

陪同中国投资者看房的悉尼房地产开发商称，如果中国买家不再购入他们感兴趣的房产，那么当地房价会下降25%；房产泡沫则会产生连锁反应，推动中国投资者转向悉尼其他的投资领域。

澳洲青年人的失业率状况正在持续恶化，主要郊区和次发达地区的青年失业率在过去两年内增加了近一倍：年龄介于15岁至24岁的青年失业率已达到12.4%；其中，维州青年平均失业率达到14%，西部和北部郊区青年就业问题最为严峻，失业率达到14.8%，而昆州凯恩斯的失业率已达到20.5%！

此外，15至19岁的年轻人，和近五分之一的20至24岁的年轻人存在“用工不足”现象：即使一个人每星期只工作1小时，他也被算作“有工作”者......由此可见，把“用工不足”数据与官方失业率结合起来，会了解一个更加真实的澳洲劳动力市场状态。

所以移民澳洲真幸福？

这些心理准备你得有！

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