上周日(1月29日),省长简蕙芝(Christy Clark)在温哥华参加一个庆祝春节的活动中宣布,在BC省内持有工作签证,并且依法纳税和居住在本省人士在大温地区购房时,将不需要支付15%的外国买家税。
UBC大学经济学家TomDavidoff表示,只要省府密切关注相关税务问题,此次举动就是“一步好棋”。
BC省政府为了给大温地区过热的房地产市场降温,于2016年8月实行了外国买家税,不是加拿大公民或永久居民的人士在大温地区购买住宅时需额外支付房价15%的税款。自此税项引入后,温哥华的住宅销量应声下降26%。据最近的统计显示,大温地区的房产销量已经全面下跌,房价也出现普遍的下降。简蕙芝此举变是否是应对地产销售的颓势还不清楚。
曾有批评者表示,此税项对于在此地工作并交税的人来说是不公平的,这样会导致海外人才的流失,温哥华的房价本来就是全国最高,身为外国人的他们现在又要支付额外15%税款,如果他们能在其他地区找到工资相同的工作,并且哪个地区的房价更便宜,那他们肯定不会愿意来温哥华工作。
还有业内人士表示,15%外国买家税不该包括那些在税法公布前就已经签订合同,但尚未完成交易的买家。此前就有一批外国买家曾对15%外国买家税发起集体诉讼。
Davidoff表示,此次对持有工作签证并依法缴税的人士的免税政策将对温哥华的科技行业极其有利,这样可以吸引更多科技方面的人才来温哥华就职,从而推动经济。
简蕙芝表示,政府不需要对外国买家税法案进行修改。政府发言人曾经表示,征外国买家税的初衷并不是阻止外国人来BC省定居和工作。目前省府并未透露何时推出这项政策,也尚未公布具体实施细则。但财政厅发言人表示,会尽快实行这项政策,对于那些持有工作签证,并已经支付15%外国买家税的人,是否会退税还未得知。
简蕙芝还表示,美国总统特朗普签署命令禁止来自一些穆斯林国家的人士进入美国,而BC省不会这样做。本省将尽一切可能保证那些持有加拿大护照的伊朗、伊拉克和叙利亚人自由出入。这是我们加拿大的价值所在。
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