上周末，被拍卖的墨尔本房屋数量虽然大幅增加，但是拍卖清盘率结果依然 上周六，墨尔本房屋拍卖清盘率高达81%，与此前一周的清盘率基本持平，比去年同期74%的清盘率还略高。
墨尔本房屋市场依旧处于比较一致的水平，对卖家来说也是非常积极的状态。墨尔本去年春季房屋拍卖的平均清盘率达到了79.6%，分析人士认为，秋季的房屋拍卖市场结果应与春季结果类似。
上周被拍卖的房屋数量与此前一周相比大幅增加，443套房屋被拍卖，远高于此前一周的192套。被拍卖房屋数量的增加也就导致更具代表性的地区房屋增加，内城区被拍卖的房屋增多，被拍卖的高价房屋也有所增多。这种趋势在未来几周还会加快。
上周，墨尔本北区的清盘率继续领跑。东北区以91.4%的清盘率拔得头筹；北区清盘率达87.5%；东区中部清盘率86.4%；西区80.3%；东区外围76.6%；南区中部76.4%；东安区72.4%；内城区67.6%。
上周末，位于40 Kinnoull Gr GLEN WAVERLEY的一栋四居室以288万元的最高价拍出。而位于8/21 Hampton Parade，West Footscray的一栋一居室则以24.1万元的最低价拍出。
上周六，墨尔本拍卖的房价中位值为75.25万元，高于此前一周的65.25万元，也比去年同期71万元的房价中位值高6%。上周六房屋拍卖总价为1.84亿元。
墨尔本拍卖市场已经通过了初期考验，但是本周，卖家还将迎来更大竞争，买家也将面临更多选择。本周将有近900套房屋被拍卖。
随著城市人口不断增长，孩子们入学的压力也越来越大，学区也成为墨尔本房屋买家在买房时要考虑的重要因素。
有些很受欢迎的学校区域的房价甚至是城市房价中位值的一倍多。
在中学学区房价增速排行榜中，墨尔本学校佔据了5个位置。一直非常受欢迎的University High School的学区房价增速在澳洲各学区排名第二。Parkville中学学区的房价一年增长了23.7%。而2016年，墨尔本总体房价增速为10.3%。
