【上海外滩2月活动】给伦敦生活一个全新定义,天际英国投资置业公司微信公众号文章

对于一部分国际房地产投资者而言，退欧公投后的2017年英国房地产市场扑朔迷离，前景难料。而同时有相当多的投资者认为，英国退欧又怎样？来自世界各地的买家和资金继续火爆涌入伦敦及全英房地产市场。

在过去的这一年，发生了许多大事。6月23日，英国退欧公投结果宣布。。。

英镑兑美元汇率应声下跌，于今年年初起逐渐回升。

五个月后在大洋彼岸，一位桀骜不驯的地产大亨出人意料的赢得了美国大选。。。

入主白宫后第一件事，便与英国首相梅姨敲定“夏天之约”，英美“特殊伙伴关系”不断升温。。。

在这一连串事件的背后，大批来自中国内地和中国香港的买家继续在伦敦金融城和西区购买房产，引得英国市场惊呼。流入英国房地产的“中国资金源源不断”，投资者包括国有企业、股份公司和富豪。

“对于很多国际房地产投资者而言，伦敦已不再是原来的样子了。自从今年6月英国投票脱离欧盟(EU)以来，进入伦敦商业房地产领域的投资已降至不到一年前水平的一半。

但一些投资者明显不那么悲观：来自中国内地和香港的买家。他们继续在伦敦金融城(City of London)和伦敦西区(West End)购买标志性资产，基本上没有受到英国退欧的影响。

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)全球资本市场主管彼得•麦科尔(Peter MacColl)称，流入英国地产行业的“中国资金飙升”，包括来自国有企业、公司和超富个人的资金。

世邦魏理仕(CBRE)国际资本市场主管克里斯•布雷特(Chris Brett)表示，来自中国内地的需求至少与香港旗鼓相当。“目前，香港投资者有大约45亿英镑资金瞄准伦敦，”他表示，“这是我看到的国际买家中最为活跃的。”

----- 转自 Financial Times -----

博福特庭院

择邻而居

如果要给美好人生一个定义，那就是惬意。如果要给惬意一个定义，那就是拥有一个温暖的家，和选对一个优质的投资产品。

| NO.* 项目特色 |

可观的租金回报以及强劲的房价走势确保该项目成为目前伦敦北区最值得投资的项目之一。

– 由英国著名发展商St George PLC匠心策划，设大型翠绿园景

– 信步之遥即达Colindale地铁站 (Northern Line)，便捷往返伦敦各地

– 交通网络完善，邻近多个巴士及火车站，英国主要高速公路M1及M25亦只在咫尺之间

– 毗邻英国多间著名大学及学校－Middlesex University、Harrow School及University of London

– 邻近大型购物中心－O2 Centre、Barnet Odeon及Westfield购物中心

– 私人会所配套一应俱全－水疗中心、健身房、游泳池、蒸汽房、桑拿房及按摩浴池

博福特庭院全新一期占尽地理优势，尊户能安坐家中一览翠绿悠然的优美园林。物业毗邻的林荫大道并设有林林种种的商店、酒吧及美食餐厅，生活配套一应俱全。博福特庭院住宅项目，单位豪华时尚，可俯瞰一片绿意盎然的中央庭院及享受宽广舒适的绿化休憩园林。提供多元化私人会所设施，包括水疗中心、健身房、游泳池、蒸汽房、桑拿房及按摩浴池，尽享时尚都市生活安逸体验。

博福特庭院周边不乏美味佳肴，包括屡获殊荣的意大利餐厅、Young’s Bar、由The Times评审为全英伦最佳点心食肆的Jun Ming Xuan 中式餐厅及Coffee Affair 咖啡店。邻近更设有Tesco Express便利店、Bright Horizons托儿所及教育中心，生活所需无须外求。

同时设有地库停车场及24小时贴心物业管理，服务无微不至。单位装潢豪华时尚，专设品味厨房及浴室。另设阳台或露台，伦敦优美景致尽入眼帘。

物业交通网络便捷，仅5分钟步程即达Colindale London 地铁站，更可于30分钟内往返伦敦核心区。地铁于2015年9月正式实行周末24小时通车服务，生活更添姿彩。博福特庭院尊户与邻近的巴士及火车站仅信步之距，紧密连系Luton国际机场、伦敦各地及M1和M25等主要高速公路。

｜NO.1项目介绍｜

博福特庭院坐落于伦敦西北部的第二大自治区，博福特庭院的设计集中想象力和时尚于一体，室内空间合理的布局，无不颠覆您对光线与空间的定义。不同的规格，不同的外观但相同的舒适理念，让你充分选择属于自己的一片天空。

以人性为本，创造的是一种自然生态的生活环境，小区楼盘设计优雅，地中海风格的林荫大道和令人惊叹的绿色中心广场使整个小区别具一格。小区内设有咖啡馆，餐馆，便利商店，水疗中心以及健身健身中心。一流的公寓和阁楼加之配套完善的小区设施，为您提供了舒适以及便利的小区生活。

从单生公寓到高端阁楼，多种户型供您选择：一室公寓，新概念的曼哈顿套房，两室或是三室公寓，各有特色，可满足不同需求。

| NO.2周边环境 |

该区主要受到了中产阶级家庭和青年白领阶层喜爱。该区从汉普斯特德希思延伸至赫特福德郡边界，总面积91平方公里。该区空间开放，治安良好，交通便利和购物方便。伦敦最悠久的犹太定居点位于Finchley， Golders Green, Hendon等区。还有周边非常出名的汉普斯特德花园，被称为伦敦的“比弗利山庄”，宽广的道路，是许多媒体和体育名人的最爱。除此之外一定数量的日本人和中国人也定居在此。

在西部，埃奇韦尔和亨敦更具有真实生活的写照。亨敦(Hendon)是声名鹊起的英国航空和机场前的诞生地，英国皇家空军博物馆就位于这里。围绕克里克伍德和西部亨敦地区将是破旧房屋改建的区域。到2020年，政府将投入上百万英镑开发该区域并建立新的“小城镇“，其中Brent Cross包括购物中心”。

| NO.3配套设施 |

健身中心，游泳池和spa（住户专属）
24小时礼宾服务
地下停车库
公共花园
生活设施齐全：超市（Tesco Express），中餐馆，咖啡店

| NO.4交通出行 |

公交：当地公交车：204，303，632，642和186

地铁：博福特小区紧挨通过Colindale地铁站（NorthernLine),步行约6分钟的距离。

休斯顿火车站－地铁 22分钟

国王十字火车站－地铁 18分钟

中国城－地铁 27分钟

伦敦大学－地铁 20分钟

圣马丁学院－地铁 20分钟

科技城 - 地铁 24分钟

金融城－地铁 28分钟

密德萨克斯大学 - 公交10分钟

汉普斯泰德 - 地铁12分钟

购物中心 - 地铁5分钟

滑铁卢地铁站 - 地铁30分钟

| NO.5教育资源 |

小学	Ofsted 评级	距离	到达时间
Colindale Primary School	Good	0.3 Miles	开车5分钟
Blessed Dominic Catholic Primary School	Good	0.4 Miles	步行9分钟
Sunnyfields Primary School	Good	0.6 Miles	步行13分钟
Beis Yaakov Primary School	Good	0.7 Miles	步行15分钟
St Joseph's Catholic Primary School	Outstanding	0.8 Miles	公车9分钟
St Mary's and St John's CofE School	Good	0.8 Miles	公车11分钟
Goldbeaters Primary School	Good	0.8 Miles	开车5分钟
The Annunciation Catholic Infant School	Outstanding	0.9 Miles	开车4分钟
The Hyde School	Outstanding	0.9 Miles	开车6分钟
The Orion Primary School	Outstanding	0.9 Miles	开车3分钟

中学	Ofsted 评级	距离	到达时间
St James' Catholic High School	Good	0.4 Miles	步行9分钟
North London Grammar School	N/A	0.4 Miles	公车14分钟
Hasmonean High School	Outstanding	1.2 Miles	开车10分钟

开盘情况

曼哈顿套房：37万英镑起

一房：38.5万英镑起

两房：48.5万英镑起

三房顶层豪华公寓：101万英镑起

地租：

曼哈顿套房：£275 p.a

一房：£ 300 p.a

两房：£ 375 p.a

三房顶层豪华公寓：£ 750 p.a

物业：£2.9/sq.ft

预计完工：Q3 -Q4 2018

沦沪天际将携手英国最大房地产开发商之一、律师、贷款银行，诚挚邀请各位出席伦敦房产投资、海外资产配置独家分享会。为您解读“脱欧”环境下英国房产投资前景，深度解析投资潜力项目。

活动详情
时间：
2017年2月18号
2017年2月25号
2017年2月26号

报名请关注公共平台：直接回复姓名和电话，即可报名

或点击阅读原文，发送报名信息

地址：
上海市黄浦区中山南一路468号一楼湾璟会

The One Club 湾璟会
外滩首席 | 服务奢馆

地址： 上海市黄浦区中山南一路辅道，右转进入制造局路，再右转进入融创滨江壹号院东门，直行到底右转到湾璟会。