投资海外房产可以帮您解除CRS的烦恼!?

2017年02月23日 海外房产


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CRS是什么?

CRS (Common Reporting Standard) 全球税务账户申报标准法案是一个收集、报告、和交换外国金融财产信息的国际标准。CRS是有由经济合作与发展组织 (OECD) 于2014年发布,并得到了二十国集团的大力支持。


简单来说,CRS就是签署国间为提升税收透明度,打击跨境逃税,相互交换对方国家公民在本国的经济财产情况的一个国际通用准则。



按照征求意见稿披露的信息,从2017年1月1号开始,中国境内金融机构按照“标准”履行尽职调查程序,识别在本机构开立的非居民个人和企业账户,收集并报送账户相关信息。


预计2017年12月31日前,将会完成对存量个人高净值账户截至2016年12月31日金融账户加总余额超过100万元美金)的调查。



也就是说,只要是中国税收居民在101个签署了CRS的国家开设了账户,只要超过100万美金,就将被账户所在国通报中国国家税务总局。(但请注意中国税收居民一般不包括获得绿卡、入籍海外的华人、华侨)


之所以要这么大费周章地查账户,交换信息,其实目的只有一个——打击海外账户逃税。


在此之前,一些境外的银行机构会以保护客户私人信息为由拒绝配合,全球政府每一年因此要损失2500亿美元的税收。所以在制定了CRS这个标准之后,连瑞士政府也公开声明支持,一向以绝对保密为传统的瑞士银行,将在符合标准的情况下,提交国外客户的账户信息。



哪些信息即将被交换?


  1. 存款账户

  2. 托管账户

  3. 现金值保险合约

  4. 年金合约

  5. 持有金融机构的股权/债权权益。


简单来说,所有个人或企业在海外的所有金融资产、账户数额、以及个人信息都会在本国一览无余。

对于很多在海外配置资产客户来说,这无疑是一个“困境”,可真的束手无策了吗?


答案:非也!!!


透过CRS在各国的实施,透过信息交换、全球清查银行账户以及全球征税这一系列的动作来看,全球资产透明化的趋势将越来越明显。而针对正常理性的资产配置,并没有太多的影响。对于在国外拥有固定资产(如房产、船只及艺术品等)的投资者,更无需担心,因为这些都不属于CRS信息交换的范畴。


最好的方法之一,投资不属于金融资产的品类,例如房地产、珠宝、艺术品、贵金属等。


图片来源:凤凰财经


对于拥有海外金融账户资产超过100万美金的高净值人士来说,配置海外固定资产是刻不容缓的事情。



來源:网络

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