澳币疯了吗？

刚刚强弓劲弩般跃上$0.76美元近期高点。让山下的人一片哗然！What are you 弄啥嘞？

其实汇率的涨跌都不过是正常的波动，只不过今天澳洲的公布的去年12月份贸易顺差超出预期的$2.05Billion，高达$3.5Billion，破了一个最高纪录！所以澳币自然借着这股东风，顺势而飞了。

难道这就意味着澳洲经济开始好转了？大家的口袋里开始有钱了？uh.....我们来看一下每个人都无比关心的房地产。

一方面是破纪录的贸易顺差，一方面是两年多以来最差的新房获批数据！不管是Houses，Units 还是 Apartments，获批的数量都无一例外的下跌。2016年澳洲新房获批总数比2015年下跌3.8%。直接反映了各大商业银行收紧贷款政策之后对房产市场的影响。

与此同时，海外投资人现金交割墨尔本地区公寓的比例增加至35%之多，而过去此数据仅为5%-10%之间。由于商业银行收紧贷款政策和中澳之间反洗钱力度的加大，也使得大批投资公寓的中国人无法从银行借钱，也无法通过汇款来交割已经买好的房产。

这么看来，貌似水火两重天啊。2017一开年，这千奇百怪的事情还真不少，貌似这个世界从来没像这个新年如此热闹过。可是当我们冷静下来仔细回想一下的时候，不难发现很多事情早有端倪。只不过到了某个点，就像火山爆发一样喷涌出来。

这两天网上流传了一段采访小学生的视频，问每一位小学生对美国新总统特朗普的看法，其中一位颇有艺术气息的小男孩说：他解决问题的办法，简单粗暴！也许，这就是整个2017年我们要面对的市场。

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