好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
Annandale
Annandale
属于新南威尔士州Leichhardt市府
位于悉尼内西区
距离市中心仅5公里
人口总数为8200+
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Annandale 位于悉尼内西区，距离市中心仅5公里，隶属于Municipality of Leichhardt政府管辖区。其北面是悉尼港，东面是Glebe，西面是Lilyfield和Leichhardt，南面是Stanmore。
Annandale 如今的商业氛围很浓厚，Booth and Johnston Streets 有咖啡馆和蛋糕房，以及穿梭城市的公交车。这里还有2个有名的公立学校和教堂大学，所以这里非常受家庭的欢迎，他们周末的时候会涌入Terrific Scientific 玩具店玩耍。
对于很多家庭来说，富裕的安嫩代尔(Annandale)就是他们的永久居住地。这里空气非常清新，自然。这里宽敞的街区两旁满是葱郁的树木。商铺老板都能叫上你的名字，很多人，无论是年轻人还是老年人，无论是单身还是家庭，都是常年生活在这个关系紧密的社区里。
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CBD10公里内最便宜城区
悉尼的内西区在很多首次置业者的选择之中。而Annandale、St Peters、Leichhardt、Marrickville和Stanmore同时也在离市中心10公里内最便宜的城区的名单中。
独立屋中位价：$1,565,800
房价年涨幅：-8%
2014-2016年两年中位价变化
单元房中位价：$776,500
房价年涨幅：9.29%
2014-2016年两年中位价变化
安嫩代尔宽阔的街道上屹立着众多被列入遗产名录的住宅。
在众多被列入遗产名录的住宅中，让人印象最深刻的无疑是Johnston大街尾部那栋庄园，内设宴会厅和塔楼。
Annandale的市政厅建筑，建于1899年，也是百多年的老建筑。
往西隔壁的一条街就是Annandale St，同样有古老的住宅或是教堂坐落于此，以及翻新的排屋。
东北角的区域，靠近海港和绿地，更美妙的景致也造成了更高昂的价格。
现在的安嫩代尔(Annandale)有多栋单卧室公寓楼和联排别墅区以满足年轻人和流动人群的需求，下图就是Nelson St上备受欢迎的两处不同的unit。
在这个区，租客是居民中大多数，42.9%的人在Annandale租房住。然而也有高达32.7%的的买家规划购房，拥有房产的居民只占了总数的22.5%。
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Annandale共有居民9,000多人，其中，澳洲本地居民占了72%，高于墨尔本的平均水平（65%），这寓示着Annandale的本地化、白人化程度很高，从下面的数据可以看出，外来人口也多是白种人。
5年来，Annandale的人口增长了4%，相比起来，该地区的人口处于一个稳定且缓慢的增长中。
在外来居民中，来自英国的人口的比例高达7%，新西兰人占了4%， 意大利占了2%。
Annandale的男女分布相对平均，总体来说略微地呈现女多男少的状况。年龄在0-14岁的小孩、青少年占了总人口的16.4%，25岁-44岁的青壮年占到了40.4%的超高比例，反之75岁以上的老年人只占了3.8%。
这反应了Annandale的人口结构比较年轻，也从侧面反映了，老年人不太选择在Annandale养老。
Annandale的居民都是高收入人群。
家庭年收入在130k以上的家庭比例达到了40%。
在Annandale，最宽敞的是南北向的Johnston St和东西向的Booth St。很多商铺、餐饮、商场遍布于此，还有来往于中央商务区的班车。
Annandale区的两所百年名校Annandale Public School和Annandale North Public School都在Johnston St上。
还有最受小朋友们喜爱的著名的Terrific Scientific玩具商店。
安嫩代尔(Annandale)曾经是摇滚重镇，与之齐名的安嫩代尔(Annandale)酒店也让Parramatta Road声名远扬，而垃圾摇滚是则本区的标志。
虽然已经关闭，但现在这里还举办有小型的现场音乐会。就连已经过时的Empire酒店都已焕然一新：精致的菜单、令人震惊的翻新和微酿啤酒。
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Armadale的火车站十分繁忙，十多分钟就可将当地居民送到最繁华的市中心，也连接着多所学校。
宽阔的Booth Street上，多路公车、电车络绎不绝。
Annandale公立学校与Annandale North公立学校都位于主街Johnston Street上，并且都属于澳大利亚注册国家遗产。
Annandale公立学校位于25-31 Johnston Street, 规模不大，在校师生约有400多人，却是在1886年就诞生了。
Annandale North Public School属于公立精英学校，其学生成绩在全新州排在前20位。该校建立于1907年，今年将迎来110周年校庆。
St Brendan's Catholic School是天主教学校， 位于34 Collins Street。
*部分素材来源于网络
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