本项目总体设计已向美国政府申请知识产权保护，仿造必究！

EB-5投资移民限额前5名可加盟为原始股东。项目以保税区、赌场会所、游艇会、特效水疗养生莞式服务结合日式森林浴休闲娱乐、海水浴、休闲度假酒店为主体，增加国际会展中心、公司大型活动、展销会、会议、培训等

 投资计划

一，前期投资

由投资人或投资公司为原始股东投入600万美元资金完成购买商业用地110acer或者80acer土地及土地设计、向政府申报等费用，依据华州土地开发初级阶段增值规律预测：两年完成所有设计规划，600万美元增值最小为1000万美元。两年后集资及扩股到4亿美元资金开始进行项目建设及运营。规划及设计图纸由政府批准后进入后期投资。

二，后期投资

项目设计策划人团队负责集资及扩股到4亿美元资金完成整个项目建设（不包括延伸部分购买土地和开发的商业地产和住宅地产）。

地理位置

土地

贝灵厄姆（Bellingham）

贝灵厄姆（Bellingham）位于美国华盛顿州北部，是霍特科姆县的县治。根据2000年美国人口普查，贝灵厄姆共有67,171人，其中白人占87.88%、亚裔美国人占4.25%、土著美国人占1.48%。离美加边境15分钟车程，离加拿大温哥华40分钟车程，离西雅图80分钟车程。

土地面积110 acer

开发EB-5商业地产项目

保税区，赌场会所、游艇会、度假酒店、水疗娱乐、饮食、酒吧、歌舞厅等项目及住宅地产、商业地产、旅游渡假地产等开发。

资金及股份分配比例

项目设计策划人团队和前期出资购买土地者为均为原始股东（也即是原始股）占60％，EB-5投资移民占40％股份。

原始股东其中：

项目设计策划人团队负责整个项目的可行性研究报告、策划、向政府报批、筹集投资资金约4亿美元，占40％股份。

前期出资购买土地者：600万美元购买110acer或者80acer商业用地。占20％股份，600万美元用于购买土地和房屋设计报建专款专用。

原始股东：在符合美国政府的法律法规政策的前提下，在前三年内不得退股或出售股份；三年后至第五年若要退股或出售股份，只能由本项目公司作内部收购并给固定每年收益10％；第六年或以后若要退股或出售股份则由自己决定，本公司第六年起提供内部收购价为300％（即100万五年后卖回给本公司为300万，其实预测其市值已升至了1000万或以上）。

保税区：仓区、工区、展区、店区、海港、空港等，与中国保税区对接、与亚马逊对接。

（保税区内容涉及商业秘密、只对内部提供可行性研究报告）

保税加工厂区
1、产品散件或零部件免税进入工厂区进行组装成整件，可直接销售北美市场，享低税收的绝大优势～只当进口零部件征税！主打为中港台厂家搭通北美和欧盟自由贸易区桥梁，将商品转换成美国制造或美国装配、又能畅销欧盟并享受欧盟自由贸易区的优惠待遇。

2、将废弃品回收拆装深加工打包出口

跟亚马逊对接、跟保税区尤其中国保税区对接 

我们已跟亚马逊洽谈达成一致～亚马逊承诺全部收购我们建好的仓库。  并将本土品牌及土特产发送到相对接的国外保税区去，尤其是加拿大和美国的食品、农产品等发到中国保税区，在中国直销很受中国人民欢迎。

赌场会所

太平洋原生态海岸线度假酒店

水疗娱乐

森林温泉浴

海水疗养

水疗泳池总统房

水上乐园

游艇会

中式服务

起双飞

泰式

桌球娱乐

电影室

饮食中西餐厅

酒吧

歌舞厅、KTV

VIP包房

脱衣舞厅

商住地产

主要开发独立产权的联排别墅和自助式公寓酒店，看实际情况再考虑外围边上征地开发独立屋别墅区、或新型养老地产。

国际性的专业学校

开办热门专业的国际学校，招收国际生让学员们学好技能并能拿到美国紧缺实用型技能的毕业证书。

综合物业管理

成立物业管理公司，为专业市场、商业、住宅等多种不同类型的物业提供专业的管理服务，建立起领先的物业管理服务体系，从而成为保税区运营及物业升值的有力支撑，同时也为新项目的开发提供无缝对接的高质量服务，成为新型保税区拓展全美的品牌保证

特效的产权收益

工厂区、仓库区、展销门店、生活住宅区等按产权划分出售给商家，拥有永久性的产权，从而带出我们的住宅地产、商业地产、旅游渡假地产等，采取预卖、或开发中销售产权，快速增加我们的首轮收益及资金回笼，然后进入第二轮的项目运营收益。

后续收购当地的机场和码头股份

STW公司提供

查找并关注微信公众号：ALERSZHU 。或点击标题上方蓝字“美国华盛顿州地产”即可立即关注我们。

我们将定期组织美国华盛顿州房产参观考察，定期为您推荐高性价比、投资回报率高的美国房产及美国投资购房的相关资讯。

二维码使用方法:

用手指长按下面二维码会弹出一个对话框,你选择"识别图中二维码"点击就进去,或者扫一扫也可以。

联系方式

Email   :kienlee @aliyun.com

微信号  :ebuy168ca

电话 :    北美+1403-680-9808             

              香港+852-53087855             

              中国+86-18516277430

联系人 ：李健  Kien Lee