说到稳健升值，地产永远是排在前列的投资品。而现在，越来越多的投资者将目光转向长期稳定的经济体——澳大利亚，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。

那么，对于投资者来说，如果在如此多的楼盘中找到你心中最合适的呢？今天，栢腾帮你整理几个投资重点！我们一起来看看吧！！

NO.1

众所周知，根据中国土地管理法的规定，中国住宅土地的使用期限是70年。

这意味着你买的不是房子，而是使用房子70年的权利。70年后，土地会重归国家所有。

而澳洲房产是永久产权，花一次钱你的家族就能世世代代拥有它，并且没有遗产税。

NO.2

买楼花（海外人士大部分情况只能购买楼花）

在澳洲，首付不超过10%，交房前无需付利息或者付清房贷。如果开放商不能如期交房，那10%的首付会连本带息的退回给投资者。而且，这10%的首付款是存放于政府监管的信托帐户里，交房前开发商都无权动用，所以投资风险低。

买现房

在中国，就拿上海举例，第一套首付为至少35%，第二套首付50-70%，第三套限购（你有钱也不卖给你）。

在澳洲首付一般在20%左右，只要符合贷款条件，购房数量没有限制。

NO.3

在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。

NO.4

报告显示，澳洲首府城市的租金回报率一般都在5％至6%之间。

澳洲的租赁业相对正规， 租房市场制度健全，保障业主的合法权益。出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。一站式服务让投资者省心省力，坐收租金回报。

NO.5

根据澳洲房产信息网站Domain集团今年一月的统计，澳洲各大首府城市的出租空置率都低于3%，悉尼房屋的平均空置率甚至小于1%！

NO.6

在澳洲，如果你得投资房升值了，你可以到银行去重新评估房价，增值的80%可以申请再贷款用做其他投资。

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