根据最新发布的Domain房产价格报告，澳大利亚房产市场日渐火爆。相比较墨尔本、布里斯班和悉尼，到底哪一个城市才是房产投资最合适的土壤呢？
墨尔本
作为澳大利亚的文化之都，墨尔本在继去年房产市场火爆的情况之后，又迎来了新一轮的高峰。独立房(house)中位价格达到$773,669, Units达到$466,779。这也吸引了很多新的投资客的注意，与悉尼房产的高价格相比，墨尔本市场似乎更适合投资者和首次购房人群。而墨尔本火热的公寓市场对于新买家来说也是个难得的金矿，寻找合适的时机以合理的价格购入房产是聪明的选择。
悉尼
随着悉尼房产价格的高涨，火爆的场面已经渐渐降温。然而房产中位价格似乎又达到了新的高度$1,068,303。
随着大量购房者涌入悉尼近郊，现在已然成为悉尼人从城市到乡村生活或者简单只是想变现的最佳时机。
如果是首次购房者，也许现在看看公寓市场来找到你的第一个房子是不错的选择。
布里斯班
布里斯班2016年第四季度的表现并不理想，中位价格有所下降，目前是house$521,152， Units $367,518。
布里斯班市中心在新近修建了大量的建筑，也就意味着投资客们有了更多的选择。
以三个城市市中心和距离城市20公里以内的房产进行对比，我们得到的结果是：
布里斯班CBD vs 墨尔本CBD vs 悉尼CBD
布里斯班 0-20km房产情况
布里斯班距离CBD 0-20km范围内的公寓价格维稳，租金回报与交通距离的差异并非十分明显。公寓的投资回报并没有别墅投资回报强劲。
墨尔本 0-20km房产情况
墨尔本距离CBD 0-20km范围内的公寓价格随着距离减少有所减低但有其他因素干预价格（学校、公共购物中心、火车站等等），市中心附近的租金价格走高。公寓的资金投资回报比别墅要更为客观。
悉尼 0-20km房产情况
悉尼距离CBD 0-20km范围内的公寓价格随着距离减少有所减低但有其他因素干预价格（学校、公共购物中心、火车站等等），市中心附近的租金价格走高。但悉尼市中心的公寓并没有周边区域的租金回报比例高。
