项目名称：Circa 斯嘉堡

地址：211 Grices Road, Berwick， VIC 3978

物业类型：豪华精装独立别墅

户型：三房及四房

土地面积：350 - 566平米

交房时间：预计2017年

价格区间：约53万-70万澳元

房屋产权：永久产权 (适合海外买家）

区域简介：

Circa 斯嘉堡位于墨尔本东南最蓬勃重镇Berwick，靠近M1高速和火车站，距离CBD约40分钟车程（约45公里），属于墨尔本近年来快速发展的明星地区。该地区的独栋别墅房价平均每年增长17.5%，并且一直保持稳定增长的势头。

Berwick地区的租房需求旺盛，中位价为480000，平均三房租金$370/周，四房租金$400/周，租金回报率高3.6%，租屋需求旺盛，每个出租房平均有452人浏览。

项目配套：

交通

高速Princes hwy 40分钟直达市中心

地铁：Beaconsfields 站 3公里

          Berwick站 5公里

未来小区将配套公交链接地铁

教育

MONASH大学 BERWICK校区-5公里 

莫纳什大学(Monash  University)位于澳大利亚墨尔本，是世界排名前100的大学。莫纳什大学还是澳洲八校集团的创始成员之一，该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。目前学生人数超过2000人。

HILLCREST CHRISTIAN学院 -1公里

到该学校只需要约10分钟

维州政府大力扶持的四大精英公校之一，该校的学生经过严格选拔入学，都将是澳洲未来的精英。在2013年，排名第三。这所学校，VCE成绩都是最好的，要超过所有的私校。如果您的小孩子能通过考试进入这所学校就读，一定是父母的骄傲。

Haileybury College黑利伯瑞学院

Haileybury 黑利伯瑞学院是历史悠久的著名的私立学院，学校有123年的历史，培养了无数顶尖的人才。2014年，该校46%的学生VCE(高考）成绩名列全澳洲前10%

HILLCREST CHRISTIAN学院 -1公里 

St Francis Xavier College

Hillcrest Christian College

Rivercrest Christian College

St Margaret’s School

Berwick Grammar

Berwick Chase小学 

购物休闲

Westfield是全球最大的上市股票市值的零售物业集团，在全球发达国家设有119个豪华的购物中心，拥有近2万4千家零售商.购物中心内有大型电影院，所有的政府服务部门都聚集在此。澳洲所有的银行、通讯公司、大型生活超市、市场、亚洲用品和食品商店、亚洲餐馆等（10分钟车程）5分钟车程到超市 银行 咖啡馆、便利店 餐馆 ……应有尽有，不需去City。

CIRCA斯嘉堡公园深受著名园林设计师W.R Guilfoyle作品墨尔本皇家植物园的启发，特意为小区居民提供面积达80000平方米的园林式休闲娱乐场所。Circa公园为现代园林公园作出了最优美的诠释，同时也为社区倍添活力。

目前在售土地 有第6期 和 第9期

在售价格：

户型选择 单层或双层

室内装修样板：