近日，一则有关联邦银行（CBA）和旗下银行Bankwest将不再接受投资房的转贷申请的新闻报道一出，引起不少投资者市民恐慌，其中以悉尼、墨尔本买家为主。不过后来两家银行迅速出来辟谣，我们不是针对投资者，我们是针对贷款经纪人（Broker）！

就在大家纷纷猜测澳洲的另外三大银行Westpac、NAB和ANZ会不会跟风做出一样的举动时，联邦银行先出来澄清，NAB更是高调出击！

联邦银行澄清：

CBA对于上述新闻作出澄清，称“请不要担心，关于停止Refinance的新闻仅对Broker造成影响，而非CBA银行本身。从技术层面来讲，我们只是停止贷款经纪从其他银行转来做Refinance的投资贷款申请，故您无需担心。”请各位市民放心，这项新规并不会影响已经在CBA办理投资房贷的客户。

国民银行（NAB）适时出面示好：

NAB银行随后果断出手，强调和CBA截然相反的策略。据NAB发出的一份文件显示，虽然市场上其他银行政策有所变动，NAB方面不会改变与经纪人合作的政策。NAB承诺将继续与经纪人紧密合作，自住和投资房贷款申请政策不会改变。NAB方面表示，该银行的一贯政策并未改变。不管是新生意、转贷还是房屋贷款申请，只要符合NAB的政策，NAB都愿意接受。

另外，他们还将提供两项诱人offer，鼓励broker帮忙吸引投资者。

所以买家不用担心，“致富利器”Refinance依旧可以正常操作！

据Domain网站报道，上周六的气温虽然高达45度，让人在户外难以久待，但是悉尼拍卖市场依旧是与高温同步，热情丝毫不减。悉尼的房产清空率为84%，远高于上周的79%，比去年同期的74.3%还要高出近10%。有543套住宅上周六在悉尼上市待售，这创下了二月初登记待售的纪录。下周的拍卖市场依旧保持火热，有近700处房产将要起拍。

位于悉尼零售业中心的一处珍贵开发物业已经售出，该物业就在Queen Victoria Building的对面，是30年来首次进入市场出售，最终将以1.3亿澳元的预期价格售出。

据《澳洲金融评论报》报道，这两个物业位于城市灵活分区的中心，是物业中的蓝筹股，包括一栋两层高的永久所有权建筑，位于George Street 458-466号，以及一栋7层高的永久所有权建筑，这栋建筑被称为Dudley House，位于George Street 468-472号。两栋建筑在一起，占据了整个街区95%的面积，零售业净可出租面积为920平方米，办公室可出租面积为757平方米。这两栋建筑修建在833平方米的地块上，年租金可达275万澳元。主要零售业租客包括Platypus Shoes和7 Eleven。

6个投标者，其中5位是亚洲买家，共同争夺Mermaid Beach一套豪宅，最终，一位不会讲英文的中国神秘买家，以230万澳元的出价成为最后赢家，整个拍卖过程连20分钟都不到。

据Realestate网报道，这套物业位于昆州Mermaid Beach的Gold Coast Highway 2288号，地理位置优越，设计风格极具现代化，视野开阔。另外，它的前业主还是大名鼎鼎的AFL明星Gary Ablett。

Ray White代理商Julia Kuo说道：“中国春节假期已经结束，很多中国买家都在争取最后的时间。”

据Realestate网站报道，一栋位于千年公园（Centennial Park）旁边的Queens Park的View St 32号的房子以273.5万澳元的价格售出，面积为318平方米，共有五个卧室。这栋面积虽大但十分破旧的两层半独立式住宅，坐落在一个死胡同里，但它的景观却十分无敌，可以一直看到悉尼城市那一头的天际，还可以看到Botany Bay。

挂牌上市了6个月之后，新的房主出现了，是一对当地的夫妻Brett Notley和Pat Jameson，两个人打算在搬进去之前彻底翻修这里。

当天共有四组人参与竞拍，Notley开价220万澳元，随后价格一路上涨。房产经纪人Debbie Donnelley认为，这次令人出乎意料的成交价格跟房市的低空置率和买家的迫切心情有关。