现如今，在悉尼以¥587,000的价格买下一套公寓，听起来似乎是个颇为公道，甚至很是实惠的价格。

但是，如果说这套公寓只有30平方米呢？

近日，一套位于悉尼Bondi的30平米二手老式studio在拍卖中卖出了$587,000的价格，每平米价格约为$20,000。

这套studio位于1009/212 Bondi Road，只有一个开放式的起居空间，没有车位。

Raine & Horne Bondi Beach的Hanna Bouskila介绍说，这套公寓有新漆的墙面和新铺的地毯，不过厨房和浴室可能会需要彻底检修一下。

嗯，单看起居室，好像还凑合。

而浴室就真的是……不忍直视。

但这套公寓的优点也非常明显：豪华海景。

透过起居室窗户看是这样的。

阳台上看出去是这样的。

虽然外观其貌不扬，不过楼内有一个顶层游泳池和一个可以远眺海港大桥的天台，可能在刚建成的时候，也是集万千宠爱于一身的现代化住宅吧。

同时，这栋公寓楼很靠近Bondi的购物区域，这也是对于房价的巨大buff。

所以，说到底，还是那句耳朵听出茧的Location！Location！！Location！！！

澳洲本地的年轻家庭非常喜欢将首次置业的目的地选在Bondi，也因为如此，这套公寓在宣传期间，前前后后总共吸引到了90组来看房的买家。

拍卖当天，这里吸引了10位竞拍者，最后，是一位3个小时前才来看房的买家坚定地拍到了最后。买家是一对本地夫妻，他们打算将这套房子翻新后留作投资。

Bouskila先生说，市场对于Bondi的公寓有极强的需求，究其原因——还是这里的房源太少了。

就在数月前，这栋楼里的另一套公寓刚刚以$590,000的价格成交，那一套的位置比这一套稍微好一些，另外还有一个车位。

目前，Bondi的公寓中位价是100万，并且在过去的12个月中已经上涨了11.1%。所以说，本地的首次置业买家都在挤破头杀入这样一个公寓中位价高达100万的区，你们到底是有多热爱大海！

当然，人们对Bondi的爱不但来源于美丽的海滩景致，还来源于这里作为一个蜚声国际的知名景区所带来的高投资回报。

目前，越来越多的Bondi房主把自己的房子从传统的租房市场上拿出来，放到Airbnb上去，通过络绎不绝的游客获得更高的利润。

在Bondi的房子已经涨破天际的今天，我们也许至少可以得出这样一个结论：

悉尼还是有一部分地区的地产市场仍然处于供不应求的状态，传说中那个供过于求的拐点，尚不知何时能来。

Source：Realestate.com.au