不管买方是投资者还是其他人士，Deposit Bond使他们都能够充分利用出现的各种投资机会。

实际上，该产品适合于购买住宅房地产的任何人，包括：

　(1) 未来的购房者;

　(2) 换新房的业主;

　(3) 想要购买房产或额外房产的投资者;

　(4) 想要购买期房的业主或投资者。

对于资金被非流动资产占压或希望在投资机会来临时购买房产的投资者来说，该产品特别适用。

不是。Deposit Bond由保险公司承保，保险公司向卖方担保定金会在结算时全额交纳。买方仍需全额支付定金。Deposit Bond使买方在签订购房合同时无需以现金支付全额定金。

这就意味着买方可以保留手头的现金，也无需为了支付定金而收回投资、出售股份或安排贷款。

短期 Deposit Bond 期限为3-6个月，适合在拍卖会上购房的买方；

长期 Deposit Bond 期限一般为12-36个月(一些Deposit Bond的期限更长，达到48个月)。此类型的Deposit Bond通常针对尚待建造或将在未来某个时间竣工的房产，期房项目为其中的典型代表。

Deposit Bond在以下情况，以其中最早符合的时间为终止到期：

　(1) 售房合同完成;

　(2) 到期日;

　(3) 售房合同终止或撤销，且买方有权获得定金退款;

　(4) 保险公司支付给卖方Deposit Bond最高担保金额或卖方可能会要求的金额部分;

　(5) 买方支付给卖方Deposit Bond最高担保金额或卖方可能会要求的金额部分。