GDP的增速超过预期

就业率的增高和出口机会的增多，将使GDP的增速超过预期，这其中还包括震后重建工作的影响。初步预测，政府的开销将在20亿新西兰元到50亿新西兰元左右，占GDP的1%—2%，这将使全国大部分企业受益，同时也将刺激房地产的蓬勃发展。

选举年的承诺

2017选举年的一项重要承诺是，由于实现了贸易顺差目标，政府将加大开支，以降低税收和调整基础设施项目等方式来支撑房地产业，使其从中获益。

利率会上涨，但将保持历史最低水平

受到通货膨胀的影响，以及银行负债成本的增加，利率的增长将处于历史最低水平。尽管投资收益的增速可能放缓，然而从全球范围来看，成本与支出之间的差距，在大多数行业里都表现得比较乐观。结论是：投资者们仍可在目前低利率的影响下获益一段时间。

投资者们极力寻求投资

2017年投资者们的投资意向将会空前高涨！但根据目前的迹象，如果2017年房产投资交易能获得突破，也仅能到达上一周期的峰值水平，而这一功绩还要追溯到2003年，当年成功达成了8000多笔交易。不过由于当前的房源库存相比以往更加紧张，这也会影响到投资者们的投资，2017年我们将紧跟时局的变化，投资者们能否打破上一纪录，让我们拭目以待。

房产行业的平衡战略

虽然目前房产市场已经异常火热，但2017年房产市场的需求将继续保持在一个非常高的水平。开发商们将会努力增加住房供应以满足市场需求，不过由于很多区域的土地供应受到限制，这会对住房供应带来影响。投资们也将不遗余力地发掘市场潜力，但是投资者大肆购房将会增加银行的房贷规模，不利于经济的稳定。显而易见，2017年的租房市场将会比以往更加火热。

期房不受LVR新政影响

高力国际预测明年公寓期房和联排别墅期房的销售量会突飞猛进，因为它们不受LVR新政的条件限制。然而，只有经验丰富、记录良好，拥有资源许可的开发商才会获得银行与投资者的青睐。因此，住房仍然供不应求。利率可能上涨，这有助于压制房价猛涨，但要在大城市实现这一点，还需要一些时间。

酒店业欣欣向荣

新西兰入境游客数量有望继续增长，酒店入住率和房价将超过历史最高水平。2017年，热门旅游市场的酒店房间将出现供应短缺现象，奥克兰和皇后镇尤为明显。近期发生的地震可能会影响游客数量，但这只是暂时的，潜在需求依然存在，市场的中/长期表现依然强劲。这将促使业主扩建和翻新酒店，开发商和运营商也将翻修和新建商业建筑，以满足消费者的强劲需求。

投资者对灾后地区缺乏信心

在2016年12月的住宅和商业信心调查中，我们发现投资者对地震受灾区和易发区的信心下降，此趋势将持续到2017年。一段时间内他们可能不愿投资这些地区，而是把目光更多地投向了怀卡托、丰盛湾及奥克兰等地区，而这将进一步加剧住房负担问题。

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