最近国际局势变化着实有点儿快。昨日美国新政博热议，今日英国脱欧引关注。面对纷繁多变的国际局势，诸位的海外投资信息及时更替也变得更加重要。这不，新年刚过，一个来自英国西伦敦富人区的优质学区项目已经在向您招手了。与此同时，2月15日的楼盘发售会也诚邀您的莅临！（详细地点及活动报名方式请见文章末尾）

西伦敦富人区金士顿，学区重镇“女王花园公寓”35万英镑起！

位于伦敦西区的“女王花园公寓”是又一精品学区房。优越的地理位置及舒适的室内设施使此项目在众多西区楼盘中脱颖而出。项目不仅外部景观绝佳，周边绿化丰富，室内装修设计也均由杰出设计师为住户精心打造。

项目坐落于西伦敦富人区金士顿区（Kingston upon Thames, KT2），在著名的泰晤士河旁边，公园遍布，风景优美，河边有成群的天鹅，闲暇到河边走走可以令身心放松。金士顿虽然地处伦敦6区，但也是伦敦著名的富人区，也是皇家行政区，当地居民素质比较高，相比较于伦敦其它地区，这里的治安是全伦敦数一数二的。

项目周边被众多绿地与公园围绕，众多位于步行距离范围内的活动场所为住户提供了一年四季户外休闲娱乐和呼吸新鲜空气的好去处。邻近项目的里士满公园与亨利八世的皇家住宅为居住于此的人们提供了占地超过2500英亩的开放活动空间，其中也座落着众多的社区会所，亲子游戏场所，健身房，8个网球场等等休闲设施。

区域内数量众多但风格各异的购物场所与散布其间餐厅酒吧便利了周边居民的日常生活。在该区域内有着4个大型的购物场所，从个性买手小店到英国老牌百货商店John Lewis，从历史悠久的露天市场到品牌齐全的Bentalls购物中心，让所有的购物者能在此方便的找到自己心仪的物品。

内部装饰采用北欧极简主义打造天然原木风格，空间充足，采光绝佳。配有地暖，使用著名高质量厨卫家具品牌，细节精致，高端大气。根据英国就近入学的政策，在此居住的住户可以享受到最优待的高品质教育。

项目配有设备齐全的私人健身房，礼宾前台，行人专用道及中央花园，为所有住户提供安逸舒适的生活环境。

虽然地处近郊，但是女王花园项目交通便利，稳稳地坐落在镇中心，距离最近的金士顿火车站（Kingston Station）步行仅3分钟。周边Sainsbury’s超市，John Lewis购物中心可以满足居民的日常需要，各项娱乐设施如电影院等也是一应具全。

• Kingston火车站：步行3分钟

• Sainsbury’s超市：步行3分钟

• John Lewis购物中心：步行4分钟

• Richmond：火车5分钟

• Vauxhall：火车18分钟

• Waterloo火车站：火车20分钟

• 伦敦希思罗机场（Heathrow Airport）：汽车30分钟

另外值得一提的是，即将新建Crossrail 2 (纵贯地铁) 将缩短多达一半通勤时间,房价额外增值巨大。

该区域以出色的教育资源闻名伦敦，家长们对这个区域内的优异中小学趋之若鹜，许多英国和国际家长也是“孟母三迁”，在孩子出生时就早早在此区域落户，为的就是在这些学校的申请上排上队，为孩子将来入学时拥有一席之地。

如果您还希望更直观地了解伦敦好学区是哪些？下面这张图能够解答疑惑。这是一张伦敦各区GCSE分数图，虽然是2011年的统计，稍显陈旧，但仍然有一定借鉴意义。地区富裕、教育水平又高的区域一目了然：比如Barnet，Bromley，Kingston upon Thames，Richmond，Hammersmith and Fulham，Kensington and Chelsea等等。

图中区域颜色越深表明该区接受政府福利的孩子越多，分数也高；越浅色代表GCSE分数越低。换句话说，深紫色的区域是该区学生GCSE分数最好的：例如Bromley，Sutton，Kingston，Kensington and Chelsea，Hammersmith and Fulham，Barnet，Redbridge。

周边优秀学校：

• St Luke’sCofE Primary School(Outstanding)

• St Agatha’sCatholic Primary School(Good)

• Collis Primary School(Outstanding)

• Corpus Christi Catholic Primary School(Good)

• Coombe Hill Junior School(Outstanding)

• Tiffin School(Outstanding)

• Teddington School(Good)

• Commbe Girls’School(Outstanding)

• The German School(私立)

• Rokeby School(私立)

• Marymount International School(私立)

• Kingston Grammar School(私立)

• Surbiton High School(私立)

• Kingston University（大学）

• St. Mary’sUniversity Twickenham（大学）

Studio：35万英镑起

一居室：50万英镑起

两居室：61万英镑起

三居室：79万英镑起

产权：999年

停车位：2-3居室户主可购买，2万英镑

保险：10年NHBC保固或相似保险

交房日期：2018年第三季度

支付方式：5,000英镑订金；交换合同21天内15%；交换合同1年内5%；80%尾款。

楼盘发售会地址：伦敦 125 Old Broad Street

时间：2017年 2月15日 晚18:00

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