据房产网站realestate.com.au报道，墨尔本的房屋销售获利比例在全澳各大城市中处于领先位置。

墨尔本97.9%的业主再出售物业均能获利。

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CoreLogic最新的《付出与收获报告》（Pain and Gain report）显示，去年第三季度，墨尔本97.9%的业主再出售物业均能获利，悉尼为97.5%，堪培拉为96.6%，布里斯班（Brisbane）为95.2%，西澳（WA）偏远地区为70.9%，而达尔文市（Darwin）73.6%的房屋再售也能大赚一笔。

CoreLogic的研究领导者库什（Cameron Kusher）表示，这种现象反映出墨尔本房屋市场的强劲需求，并且墨尔本业主对再售物业的拥有时间较长。

去年第三季度，墨尔本的单元亏损销售比例为10.5%，这就意味着该市有89.5%的房屋出售是获利的。

墨尔本表现最佳的地区是弗兰克斯顿（Frankston），该地区99.1%的房屋再售都能获利。平均利润值为16.825万澳元，卖家拥有物业的平均时长为7.6年。

纳克斯（Knox）排在第二位，该地区的98.5%的房屋再售可以获利。平均利润值为35万澳元，卖家拥有物业的平均时长为9.9年。

紧随其后的是霍布森湾（Hobsons Bay），该地区98.4%的房屋再售能够获利。平均利润值为28.65万澳元，卖家拥有物业的平均时长为8.7年。

而利润值最高的地区为波隆达拉（Boroondara），该地区的房屋再售平均可获利57.475万澳元，而房屋再售损失最大的地区为尼拉比克郡（Nillumbik），2%的房屋出售有所亏损，平均亏损值为28万澳元。

文章转自腾讯澳洲房产