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为了增加可负担房产的供应，解决墨尔本人口飙升带动的房产需求，政府计划在墨尔本西部开拓新区，容纳8000户家庭，并打造4所学校和一个新地铁站。

新区名为Mount Atkinson，位于Caroline Springs的西南部，距离墨尔本市中心23km。该项目将在今年年底开始兴建，州政府计划在15年内将其打造为能容纳22,000人的“西区Glen Waverley”。

维多利亚州政府承诺，这项土地面积高达1500公顷的项目将有效增多可负担房产供应。规划部长Richard并没有透露房产的大约价格，但表示跟悉尼城郊的价格比较起来要优惠很多。

“类似的项目在悉尼的价格可能是墨尔本的两倍，因此我们会保证价格在墨尔本本土市场具有竞争力。”

此外，两所公立小学和一个新的火车站也即将修建，但是并不能保证居民在入住时这些公共设施能修建完成。

政府希望能通过新修火车站来解决交通延迟的问题: 政府计划完善Ballarat火车线，将从Melton到Deer Park之间的铁轨变成双轨道，以承载更多的旅客。

除了两所州立小学，Edmund Rice Education Australia将在该区设立一所天主教小学和天主教中学。

该区的工业和商业中心将提供18，000个全职工作岗位。新区的建造将在未来的30年提供2800多个建筑岗位。

新区建设的第一期包括住房，公共设施和区中心的建设。这些工程将在今年年底启动。

维州政府计划大力开发墨尔本西区早已不是什么秘密，西区中心的基础设施建设已经被作为主要计划实施。

250亿澳币的墨尔本地铁轨道工程隧道，将把Footscray车站和中央商务区和其他地区相连接。

现已拔款4000万澳元用于开发西部干道项目第一期工程建设，将显著改善Footscray区的交通连通性与流量。对于Footscray中心的改善，将包含一栋5层综合零售楼、停车场以及公共广场。

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维州政府大力扶持和开发的墨尔本西区，房价则一路看涨。

根据CoreLogic的数据显示，墨尔本内西区的Hobsons Bay的房屋中位价在过去1年中涨幅达到10.8%，来到了816,000澳币。

在该地区的Williamstown，房价在同一时期涨幅达到17.6%，房屋中位价达到了1,317,500澳币。

North Williamstown North区涨势更加迅猛，房屋中位价涨幅36.8%。

而上周墨尔本房产市场表现依旧强劲，共有823套房产进行拍卖，创造了7月实施房产新政以来的记录，清盘率高达72%。

位于即将建设新区附近的Caroline Springs，上周房屋交易量明显增加。

看来已经有精明的投资者，已经看准了潜在的商机和未来的升值潜力。而Footscray区表现依旧稳定，房屋成交价有明显的上升的趋势。

由此看来，墨尔本西区的未来发展前景是越来越光明了！！

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