亚市华人房东在Aairbnb网站上对房子进行短租分租业务。（网站截图）

【侨报记者翁羽8月23日洛杉矶报道】洛杉矶东区华人聚居市亚凯迪亚（Arcadia）在8月1日通过禁止短租的新条例，此条例将在8月31日开始生效。生效后，亚市的房屋将不再允许进行短租和分租。

拥有超过六成居民是亚裔的亚凯迪亚市由于学区优秀、环境宜居，一直为洛杉矶华人喜爱定居的城市之一。同时，亚市的房价并不低，大部分房子都价值上百万美元，市内房租也属于华人居住区高位水准。因此，不少华人会将房屋中闲置房间进行分租，以补贴家用。近年来，更多人选择在如Aairbnb这样的共享房屋应用上将房间短租给游客，换取更高的收入。

不过，亚市华人搭乘短租房屋共享经济的车辆现在被迫停下来，因为亚市通过了新条例，市内房屋不再允许进行分租、短租，以及为这类用途进行宣传广告的行为。

这项改变现状的新条例为“第2348号条例”，而根据条例规划介绍，条例制定起始于亚市市议会在今年5月2日的一项决议。在当日的会议上，4位亚市居民上台发言和1名居民通过邮件向市议员们投诉短期分租房屋行为对社区造成的影响。

一位名叫汉斯的居民称一个邻居的房子每周都租出去办不同的活动派对，让住在附近的人烦不胜烦。另外一位名叫查尔顿的居民查到自己邻居在Aairbnb上出租房屋，这期间他和邻居发生了不少纠纷，甚至需要报警进行协调。其余的居民普遍都是担忧短租和分租行为会为社区安全带来很大隐患。

市议会在听取了居民的意见后，让城市规划部门就短租分租对社区的影响问题进行研究报告，并分别在6月27日和7月18日举行公众听证会决定如何制作新条例。最终，市议会通过了在居住区全面禁止短租和分租行为的市府决议。

戴守真副市长表示，现在短期如几天或几个星期的租房在亚市是肯定不允许的。分租则是需要看住客与房主的关系，如果是亲属朋友就允许，但如果是看广告前来分租的则算是非法。非法情况分租下，租客和房主发生任何纠纷，都是不受法律保护的。

对于如何执行这项新条例，戴副市长称除了居民可以举报外，城市法规管理人员也会在Aairbnb这类共享经济应用上进行搜索，一旦发现就会进行规劝或罚款。