项目介绍：
悉尼公寓
名称：Luna
类型：Apartments（公寓）
房型：一房，两房，三房
区域：Lewisham（悉尼西南面，距离CBD约7km）
地址：78-90 Old Canterbury Road, Lewisham NSW 2049
规模：298套奢华公寓
价格：$65万起
交房时间：现房
Luna，澳洲最大的房地产开发商Meriton又一杰作，楼盘项目地处悉尼内西区黄金地带，交通便利，环境优美，尽享生活雅致，从容间，适应都市步伐。居住群体素质普遍偏高，高出租率，也是各投资者的首选之地。选择LUNA ，您的生活品质将提升至一个新的高度。
一、五星级豪华完美装修及小区配套设施
豪华装修：
Luna Apartments这个高级特色住宅区拥有：
无敌景观：周围风景美丽、高层更可远观Sydney CBD
通透开阳：所有户型精心设计，务求全年都有最好的彩光
高档装潢: 起居室和饭厅采用高级木地板用料
高级用具：厨房采用ILVE不锈钢厨具，浴室也采用高档卫浴产品
小区配套：
Luna Apartments 绝对可以为您带来5星级的生活品质：
室内游泳池、spa和桑拿
设备齐全的健身中心
3400平方米的公众公园和其他公众绿地
严谨的小区管理
安全的室内停车场供居民和来访者使用视野开阔，风景迷人：
二、小区规划
三、地理位置
Luna Apartments 所处位置交通非常便利：Lewisham有火车站和全新的轻轨站，搭乘火车，15分钟可达悉尼CBD，10分钟可达Burwood/Strathfield，搭乘轻轨，可达Star City,唐人街等地。而这个楼盘，350米，约4分钟就可以步行到火车站。
周边名校：
Lewisham基督教男子学校(450m)；
Summer Hill 公立学校（800m) ;
悉尼大学 USYD（5.4km) , 悉尼科技大学 UTS（6km）；
购物娱乐：
Summer Hill Shopping Centre 0.6km；
著名的意大利美食街 Leichhardt Norton Street 2.0km；
Ashfield Shopping Centre华人购物中心 2.0km；
Westfield Burwood 4.0km；
运动休闲：
Petersham Park 800m；
Ashfield Aquatic Centre（水上中心） 2.9km；
The Harbour loop， Iron cove（Iron港湾） 3.4km；
Five Dock Leisure Centre (休闲中心）4.4km；
Canterbury Olympic Ice Rink（奥运溜冰场) 4.5km；
四、居住环境
视野开阔，尽情享受3400平米的绿地公园 Petersham Park与城市景观保值，极其优美的现代生态的居住环境，让你感受房在林边，人在树旁，鸟语花香，怎样也藏不住的绝色人生。
居住群体素质均较高，多为年轻有为的专业人士，具有着高端独特的生活品味，友善为邻，邂逅知己之士，享受阅尽繁华之后的淡薄闲情，让你的生活幸福，温馨。
五、环保节约
完善的节水节能设施为您节约成本，超大的门窗设计及遮阳膜让您的家在炎炎夏日享受着室内阳光明媚充足的同时也保持着凉爽。
六、区域分析
Lewisham,位于悉尼西南面，距离CBD约7km，是近几年悉尼发展最快的区域之一。
此区域都是高收入人群，租房买房不是问题！
公寓中价位稳定增长：
此区域旺盛年轻者占据整个区域的70%左右，住房此部分人群正是住房需求人群！
每套房子平均参观量达542，市场需求极其旺盛，超过整个新南威尔士州的平均水平！
七、开发商简介：
美利通（Meriton）成立于1963 年，公司总部设在悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度，逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的地产发展商之一。开发足迹遍布悉尼，黄金海岸和布里斯班。四十几年来，美利通（Meriton）公司已经修建了55,000 多套住宅。 成了澳大利亚在悉尼和黄金海岸最大的物业开发公司之一。Meriton汇集了顶尖的建筑师和设计师。在设计中充分的考虑到了空间的利用率、采光、朝向和空气流通等等因素，确保了房子的美观与实用。
Meriton 可以为投资者提供房屋出租与管理服务，能保证在房屋过户前找到租客，并在主要的房产网站上投放大量的广告，努力为房主实现租金和租客的最优化。同时还会定期检查房子，确保房子保持最佳状态。
屡获殊荣的Meriton：
八、Luna公寓主要亮点：
1.由业内获奖众多的知名建筑商PTW设计
2.俯瞰整个西部城市景观
3.门口就是轻轨站/火车站
4.离悉尼CBD距离只有7km
5.数分钟可达健康中心，教育学院和众多顶级中小学和大学
6.享受五星级的度假休闲设施，有水上运动，健身房等和一流的物业管理经理
7.超便利3400平米的绿地公园和零售商店环绕
8.超宽敞的公寓布布局，带着庭院花园和阳台
9.最顶级的用工材料，客厅和厨房铺设仿木外观的瓷砖地板，电器厨房配备有ILVE不锈钢厨具，内置洗碗机的燃气灶
10.无论对自住还是投资，这里都是一个非常吃香的地段
九、投资价值分析
Lewisham区域房价及租金近年来有着显著的增长，其总人口为9617人，澳洲出生本地人口占大部分，约为65%，而剩余不多的是来自5%的英国人，以及4%的新西兰人，而这些居民租客居多，外加上Luna得天独厚的地理位置，无论是上班族或是学生都非常喜爱，这也使得该项目出租率较高，投资回报较大。
十、楼盘交房社区实景拍摄
