2月25日,澳大利亚政府公布,计划向在澳大利亚购买住宅房产的外国人征收新的费用,并对违反外国人投资法的海外人士处以罚款,以改善目前澳大利亚房价高企的情况。欢迎添加华瑞今年全新开通的咨询与客服微信号:homeloans (长按可复制)
但是,澳洲地产界普遍认为,该项政策将对澳大利亚本国的经济造成较为重大的打击,因此他们相信这项政策并不会执行,即使澳大利亚政府真的执行该政策,也不会长久。
澳大利亚国库部长Joe Hockey在2月25日表示,向在澳大利亚购买住宅房产的外国人征收新的费用,可以每年带来大约2亿澳元的收入。
该规定为:外国购房者购买价值100万澳元以下的房产,投资者必须支付至少5000澳元的购房申请费,而如果购买的房产价格每增加100万澳元,则须多缴纳10000澳元的费用。然而在中国的一位富商称,5000澳元的费用并不会吓退中国投资者。
Joe Hockey则表示,澳大利亚政府将对外国人购买住宅房产的情况进行登记,如果有违反法律法规的行为,那么违规者将被处以最高达房产价值四分之一的罚款,并有可能被强制出售所持有的房产物业。
澳洲地产市场一直以来受到中国投资商的青睐,而投资流入的情况近期呈加速上升的势头。预计中国投资者在2015年的离岸地产投资总额将达到200亿美元,与2014年相比较,增加21%。
现在,有越来越多的中国地产开发商和保险商进行了房产的国际化运作。有专家表示,目前有更多中国富裕人群投资澳大利亚房产市场。
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