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项目规划—实景拍摄

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「奥兰多·Oak Inn and Suites度假酒店公寓」亮点：

1、市场前景：奥兰多经济发展迅猛，旅游发达，房屋租赁市场非常旺盛;

2、位置优越：距市中心和机场仅半小时车程，距迪士尼乐园15分钟车程;

3、出行便捷：临近192、4、10、11号公路;

4、专业管理：专业酒店管理公司，包租7年，年净收益率5-6%;

5、保底回购：包租4年后，开发商保底100%回购，包租7年后，110%回购；

6、坐享奥兰多迪士尼度假型房产增值收益。

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奥兰多·Oak Inn and Suites度假酒店

Oak Inn and Suites酒店公寓坐落于佛罗里达州奥兰多基西米西部，在北霍格兰大道和美国高速192号公路/西艾尔洛布朗森纪念公路交叉点以北的地方，可以轻松到达各个当地和县上的公路和国道及州际公路，距离奥兰多国际机场大约10英里，距市中心和机场仅半小时车程，距迪士尼乐园15分钟车程。

项目位置：4090 enchanted oaks circle kissimmee,FL 34741

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Oak Inn and Suites租金收益计算

外观设计图

外观图

户型图

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奥兰多的发展简历

迪士尼在60年代开始在奥兰多建设主题公园，到1990年就已经开放有三座，同时环球影城也看好佛州中部，并进驻奥兰多，和别的众多主题公园一起逐渐把这里建成了全球主题公园之都。

随着主题公园行业的发展，为满足人口流入和游客暴增带来的需求，大量商业和基础建设的投资进入奥兰多。

当你在翻阅这些卫星图像时，你可以看到购物中心，酒店，和各种服务业设施满满填满进入辅街区。

奥兰多都会区人口从70年代的50万增长了2014年的230万。访客量更是在2016年再次刷新纪录，突破了6800万人次，稳坐美国访客量第一的城市。

初创公司密度排名

基础设施建设投资

交通

全球主题公园之都

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佛罗里达州：2017年上半年游客数量创历史新高

日前，Visit Florida发布了2017年上半年佛罗里达州旅游业的发展报告，数据显示，上半年佛罗里达州共吸引游客6,070万人次，创造了新的历史纪录，比2016年同期增长4.1%。

其中，美国国内游客5,320万人次，加拿大游客220万人次，其他海外游客530万人次。目前，佛罗里达州蓬勃发展的旅游业已经为全州创造了140多万个就业机会。

中佛罗里达州是诸多主题公园所在地，包括华特迪士尼、环球影城和海洋世界等著名景点。去年，这些景点共计吸引6,800万人次的游客，游客直接消费支出超过600亿美元，使得该地区成为世界上最受欢迎的旅游目的地。

2017年第2季度，佛罗里达州18个主要机场的登机旅客数量为2，280万人次，比去年同期增长6.1%，其中，奥兰多国际机场是全州第二繁忙的机场，在2016年全年总计服务了4,000万人次的旅客。

此外，2017年第2季度佛罗里达州酒店客房预定数量比去年同期增长了4.2%，在同一时期，酒店预定价格平均每日上涨4%，酒店入住率也上升了2.5%。

根据Visit Florida的报道，2017年第1季度，奥兰多都会圈内总体酒店入住率为81.4%，略高于去年同期的80.7%，此外，该地区酒店的平均每日价格为133.26美元，高于2016年同期的129.41美元。

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