如今，借贷机构开始接受更多的新技术，新的借贷机构甚至采用自动化平台。（Getty Images）

科技进步改变了许多面对消费者的服务业，您可以上网管理许多帐户，那么，申请房贷款的过程是不是也跟着科技化了呢？

一般人总觉得房地产融资过程需要面对面进行，贷款行业应用新科技的脚步相对缓慢；造成这种情况的原因之一可能是房屋危机让借贷机构提高警觉，但如今，情况快速改变，借贷机构开始接受更多的新技术，新的借贷机构甚至采用自动化平台。

德州新房贷业者Sente Mortgage执行长罗德斯说，过去18个月中，已开始看到事公司使用大数据、使用更多的自动化系统和流程、使用科技让事情进行得更平顺。

房贷领域步步迈向科技化，产生了以下这些现象：

首先，房贷申请方式多元化，已超越线上操作，不仅让申请者可上网填写表格，而且能够直接调阅申请者的财务和就业背景。您不必再像过去填写纸张表格那样一再提供所有相同的详细资讯，与借贷机构之间可以花更多精神沟通什么样的借款方案最适合，而不是一直在您究竟有没有提供详细讯息上打转。

其他更传统的借贷机构，尤其是银行 ，也开始自动化，其中一种方式是采用房贷科技业者Roostify的系统，为贷款人提供自动化平台；自动化的网络平台还可针对您的申请提供详尽更新，并允许您在文件档上电子签名，避免花时间面对面互动。.其次，面对面的作法依旧存在。 并非每个购屋者都想在网络上申请房贷，所以，每个银行都需要继续提供面对面的传统模式。即使侧重自动化作业的借贷机构也提供面对面服务。

第三点，安全和保护是关键重点。我们几乎每天都听到零售商．公司甚至医院发生数据窃盗事件、损害消费者权益，房贷申请过程往往涉及许多有价值的讯息，因此，借贷机构正采取措施减少数据窃盗。

第四点，房贷业正为科技发展做准备。房贷业过去一年半加快脚步科技化，但仍处于起步阶段，还得加把劲才能赶上旅游、银行和其他技术转型行业。举例来说，虽然Sente Mortgage和其他房贷机构针对申请者进行就业验证时已经自动化，并不适用于所有就业领域。

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Maggie X. Chen陈

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