世界银行:柬埔寨经济势头依然强劲,未来将成为新兴市场

2017年08月31日 思瑞德海外文化交流


近日,世界银行在柬埔寨王国首都金边召开发布会,公布最新报告显示,柬仍然保持最强的经济增长势头,减少贫困人口成就显著。


从1994年到2015年,柬埔寨的GDP平均保持了7.6%的年增长率。报告称主要得益于产品出口和服务业,平均每年保持了19.6%的年增长率。近20年里,柬经济增长,带动提高柬人均收入水平,贫困线以下的人口从2007年的47.8%降至 13.5%。柬在工业和服务业领域上创造约360万个工作岗位。

值得一提的是建筑业每年为柬埔寨创造了20万个工作岗位,其中金边市有建筑工人14万至15万人。在金边,满眼看到的是生机勃勃,是大兴大建,是比深圳还活跃的年轻生力军正日以继夜的创造和改变着这坐城市,各种肤色的国际投资客加入柬埔寨淘金的行列,中国台湾人和香港人、日本人、韩国人、美国人、欧洲人络绎不绝的涌入金边,他们或经商、或投资、或在政府职能部门和跨国企业任职,他们的到来,最直接的体现就是提振和刺激了金边房产投资市场!经常到首都金边的人都感叹,每个月来一次,金边好像又变了,整个城市正如火如荼地建设。


这里早已是开放的国度,经济自由且商机无限。柬埔寨是东盟国家中,公认投资管制最少的国家,例如没有外汇管制,没有利润汇回本国的限制,也没有对外国投资者的差别待遇。很多人将之比为“改革开放开始时的中国”。

另外,柬埔寨房地产的发展潜力还体现在人口需求上。目前柬埔寨人口增长率为2.5%,人口红利平均年龄为27岁,在中国这正值结婚、生子的最佳年龄,未来房地产刚性需求市场极大。还有一项调查显示,柬埔寨现在每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作,有3.1%的人不再从事农业,转行当工人。这些人进入城市后需要住房,这无疑是房地产的一个潜在市场。

精选项目抢先看

项目The View(酒店式公寓),所在位置为金边桑园区的BKK1区域,是整个柬埔寨的最最精华的地区,也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。


  • 项目名称:The View

  • 项目地址:No.20, Street 370, Sangkat Boeung Keng Khan 1, Khan Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia

  • 开发商:Grand RichFortune Co., Ltd

  • 交房时间:预计2017年12月

  • 项目规模:独栋32层建筑,16户/层

  • 户型选择:Studio&一房&两房

  • 售价:10.5万美元起


包租3年,总计高达22.5%净租金回报

开发商提供3年包租的政策,无需投资者担心出租问题。据分析,3年总计高达22.5%净租金回报


The View 大厦配套

项目精装修交付,家具家电全套齐备,真正做到拎包入住;


项目内部自建有接待大堂、会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场设施等。


The View 周边配套

项目位于金边大使馆区,周边有16国大使馆,也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区,周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。

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