希腊
希腊是一个典型的在享受移民福利的同时,还可以常来度假的移民国家。希腊全境有3000多个大大小小的岛屿,超棒的海岛风光,空气质量更是好到爆。
希腊有健全的医疗保障体系,人的平均寿命为80.3岁,在全世界都排前几位。在希腊的伊卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。
2000年国际健康组织的报道中,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,在服务质量上是11位。
专家分析指出:从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“两低”优势:一是欧元汇率还处于低位。自2015年3月截止至2017年5月31日,欧元汇率一直处于稳步上升的态势,但对比下跌前的至高点仍有较大回升空间。
二是希腊房价处于历史低位。据希腊银行统计,2016年房价下跌0.46%,成为自2009年以来的最小下跌幅度。考虑通货膨胀因素,实际房价微幅增长0.03%。
这一态势在主要城市均有体现。
在雅典,2016年房产的平均价格微幅下跌0.35个百分点。同比数据在2015年为4.99%, 2014年为6.8%,2013年为11.45%,2012年为12.91%,以及2011年则为8%。
在萨罗尼卡,希腊的第二大城市,2016年房产价格下跌了0.5%。
在除雅典和萨罗尼卡之外的其他城市,房产价格仅有0.6%的轻微跌幅,较于2015年的5%,已成为自2008年以来的连续下跌幅度中最小的一次。
另一方面,希腊经济增长在即,归功于希腊的旅游热潮,预计2017年经济增长2.7%,2018年将增长3.1%。
希腊总理齐普拉斯日前表示,该国政府税收及观光业已有坚实的表现,希腊经济今年或可增长0.2-0.4%,希望可以在六个月内被纳入欧洲央行的量化宽松计划。
另据希腊财政部公布,本财政年度首7个月录得基本预算盈余35.7亿欧元,优于预期。该国原先估计会录得8.75亿欧元赤字。
欧元区救助基金ESM于去年10月25日向希腊提供了一份28亿欧元的贷款款项,也充分证明了希腊的经济改革已经走上正轨。
随着希腊经济回暖,房价走势也将由连续七年的下跌态势转而回升,房地产投资将实现盈利。
主题:CRS下的海外资产配置
时间:2017年8月27日 14:00
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