【区域介绍】墨尔本东部住宅区的首选—Burwood.,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

区域介绍

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6公里，距Balwyn仅 5公里，去Kew区约 8公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟左右车程即可到达。

当地人口非常年轻化，居民人均周收入为411澳元，每个家庭为1572澳元。

Burwood房价分析，此区房价逐年攀升，近年涨幅高达25%在过去的5年内， Burwood的别墅房价波动上升。仅从2013年6月到2014年6月的一年间内，中位价就由72万澳元骤升到90万澳元，上涨了23%。

在Burwood区，约40%的居民是自住业主，26.1%的居民是租客，房屋的平均租金为每周430澳元。从租金分析，该区的租金不菲，有经济能力的留学生完全可以考虑买房。或者与朋友整租，单租的成本相对过高。

设施

本市郊公园包括Wattle公园和Gardiners Creek保护区。后者有骑行和步行两用车道。体育设施包括Bennettswood运动场和Bennettswood保龄球俱乐部。Burwood保护区和Burwood保龄球俱乐部建在Glen Iris周边。

高尔夫爱好者可在Riversdale 大道Wattle公园公共高尔夫俱乐部打高尔夫。

交通

主要南北向大道有Warrigal 大道、 Elgar 大道、Station 大街和 Middleborough 大道；主要东西向大道有Riversdale 大道、 Burwood 高速和Highbury大道。

75路电车从中央商务区始发到Vermont South，沿Burwood高速经过本市郊。Burwood火车站位于相邻的Glen Iris市郊。

此处还有众多公交线路，例如Princes 高速链接本市郊与周边地区。这里距离墨尔本其他的几个华人区都非常近，只有3至8公里的距离。

教育

大学

● Deakin 大学- Burwood校区

● 莫纳什大学只要十分钟车程即可到达

私立学校

● Presbyterian 女子学院
● Emmaus学院 – 九年制校区
● Mount Scopus 学院 – Gandel Campus
● 圣 Scholastica's 小学
● 圣 Benedicts Parish 学校

生活

Burwood这个区有着漂亮且安全的居住环境。除Deakin大学之外，私立中学林立。市中心有Kmart和Coles，靠近Camberwell市集，Box Hill市中心，Chadstone购物中心。

Burwood也是华人聚集的地方。而华人密集一个重要特色就美食也密集。仅在BurwoodRoad 的主街500-600米一段, 大小中餐馆就有10多家, 还有不少西餐。香辣阁，食得福，风味阁，Sahara（土耳其菜），ChinaBar自助餐，著名的SOFIA西餐厅都在burwood，水井坊四川酒家，非常受欢迎的粤式早茶老字号金辉酒楼在Burwood也有分店。

最后机会

位于16 Worrall St Burwood的Townhouse只剩最后一套。

高质量装修，共3个睡房，主人房有独立卫浴和步入式换衣间，高质量羊毛地毯, 3个厅功能清晰，活动空间充足。凯撒板材出品的高质量石材做厨房台面，德国Bosch的灶台抽油烟机烤箱外加洗碗机。中央空调，门禁系统，对讲系统齐全。6星节能标准，高质量LED射灯绝对高大上。更无需费力维护草坪，经济实用。双车位设计提供更多空间。