【10年挣百万】悉尼过去10年增长最快的区域，守得住才是赢家,澳洲房产微信公众号文章

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根据Daily Telegraph的新闻报告：

地产统计公司coreLogic分析报告，在过去10年，悉尼内西区和西北区的房价增长最快，领跑全州。

研究分析报告指出，内西区的Homebush是领头羊，这里的房价过去10年，价格几乎翻了两番。

2007年，Homebush的一套房子基本价格是61.25万澳元。

10年后的今天，这里的房价升高至232万澳元。

这相当于10年来房价增长率278.5%, 折合平均每年增长14.2%。

悉尼房价增长率排名第二的是悉尼西北区的 The Ponds.

The Ponds的房价过去10年每年增长13.4%。

在公寓方面，新州交通交汇处, 内西区的Lewisham 和内城区的The Rocks，增长率最高，达到11.5%。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说，内西区一部分区域的房价突飞猛涨，主要是悉尼人的观念改变了。

她认为，在过去五年，内西区一些区域的房价成为全国房价增长最厉害的区域的主要原因是越来越多的年轻人想要搬进这一带来居住。

这样导致这里的房子供应追不上年轻人的需求，房价自然就涨上去了。

年轻人搬进这里居住，自然就带来了更多的优质咖啡馆，餐馆和夜生活。

这里也被重新塑造成一个年轻人生活的好区域。

Strathfield区的Belle Property公司的Norman So则认为Homebush 房价高涨是因为Strathfield的房价对很多人来说已经是高攀不起。

他们只好纷纷去隔壁的Homebush 来买相对便宜一点的房子。

因为从Homebush 到隔壁Strathfield也非常方便，价格要便宜近百万澳元。

Annandale区的中介Rhonda Yim说，就好像Homebush一样， Lewisham很多新的买家都是因为买不起附近的Summer Hill, Leichhardt 和Annandale的房子从而选择这里的。

买家们来Lewisham后，发现这里其实还有很多优点，包括这里离开 Summer Hill 和 Dulwich Hill的商场也非常近，并且Lewisham也已经有了轻轨铁路。

同样在西北区的 The Ponds， 由于这里的交通大为改善，而且西北铁路即将开通，导致房价猛涨。

LJ Hooker 的中介Matt Whiting说，他们预计The Ponds的房子价格在今后几年一直到西北铁路开通后，都会不断上涨。

目前供应的房源一般有350-400平米土地，这对很多买家来说，吸引力非常大。这是因为需求的变化，现在很少人需要占地超大的房子了，人们没有这么多时间来打理房子和后院。

而像The Ponds的房源就非常符合现在的流行趋势。