安省一位华裔居民不慎误购大麻屋，发现后向卖方经纪索偿兼要求取回订金。卖方经纪不服法庭判决提出上诉，被安省最高法院驳回。买家还要向卖方经纪行追讨损失。

法庭文件显示，一名华裔男子向卖方经纪索取部分惩罚性损失和诉讼费用合共3万元。卖方经纪反驳指出，买家认为卖方经纪知悉物业是大麻屋，却疏忽大意向买家介绍房屋时声称物业从来不是大麻屋。买家无法证明卖方经纪知悉物业是大麻屋，或是粗心大意而没有讲明。

卖方经纪又另外向法庭表示，即使买家所说属实，也不应该获得任何赔偿，因为买家的律师违反法庭指令，没有如期在今年5月15日提交诉讼文件，延至5月30日才呈交状词。况且，买家索取的费用过高，因为买家代表律师所记录的时数太多。假如法庭判决买家可取回诉讼费用，也应该减少至5000元。

买家向法庭提交的陈词表示，依据2014年的判例，如果发现潜在缺陷，应假设卖方是知情，卖方有责任证明清白。卖方经纪所作的介绍和合约中保证没有非法物品的条款，这与事实不符，因此卖方经纪是未有尽义务显示不知道有缺陷。

最高法院法官Justice P.J. Cavanagh在判决时指出，无须决定卖方经纪是否有违反责任、没披露一项潜在缺陷，因而直接裁定胜诉的买家可以获得赔偿，不过要扣除买家律师部分的资料搜集、准备陈词和动议所花的时间，所以买家可以获得包括律师费、堂费和合并税在内的26,436.43元。

法官又指出，买家可以向地产代理取回订金，但买家状告地产代理的官司则属另外一项聆讯，要交由另一名法官审理。