作为澳洲最权威经济预测机构之一，联邦银行近期推迟了对于澳联储未来涨息的预测，从之前的2015年2月推迟到了2015年8月。这也意味着澳联储将继续维持2.25%这个历史最低基准利率更长的时间。欢迎添加华瑞今年全新开通的咨询与客服微信号：homeloans （长按可复制）

联邦银行预计，2015年下半年，预计利息走势不会有太多上调，会持续平稳。在可预见的近期房贷利率会保持平稳。目前各大银行和小银行均会在固定利息1-3年做出调整，一方面对未来利息的一个预期，一方面趁这个市场夸大客户群体，争夺更多生意。

澳洲央行已明确提出银行对于目前房贷政策和贷款比例需要注意，虽然还没有得到银行的反馈，但也在警示市场。未来银行的利息调整和借贷政策也势必影响房屋市场。澳联储表示，监管层正在考虑采取新举措来控制房市投资贷款，并可能在近期公布初步计划。

澳洲联储助理主席艾迪(Malcolm Edey)在国会议会上做结束证词时称，此举旨在避免房价大幅上涨，若涨势导致泡沫破裂将损及家庭财富和支出。艾迪称，澳洲审慎监管局(APRA)已经加强对借贷的监管，但现在正考虑加码监管，针对投资于购房出租的借款出台新措施。艾迪称，“我们正在与APRA商讨可能的措施，以强化稳健借贷，特别是针对投资性融资，但不一定局限于此。”艾迪表示，有关新举措的初步声明将可能在年初公布；而贷款价值比率(LVR)不太可能成为措施选项。

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