即买即赚！低风险临街金铺！

现在出售的是一套带租约的潜力商铺，位于人气高涨的41 Millwater Parkway, Silverdale，属于独立产权，即买即收益！是您投资置业的理想选择！

具体亮点如下：

·带租金现铺，地理位置极佳，即买即收益。

·投资风险小，出租自营皆可。

·商铺分为两个区域，其中一个区域正在出租中，租约5年，年租金收入为：5.4万纽币+GST+ outgoings

·商铺的另一区域空置中，您可以选择将其出租，或者用于自营。

·属于Town Centre规划区，未来开发潜力无限。

·可增加商铺楼层，创造更多使用空间（需经议会同意）。

·毗邻在建中的连锁卖场——Farmers。

·这间商铺位于主路、北面朝阳，还带有宽阔的临街路面。

·地处快速发展区，周围有很多新建的开发项目，未来升值空间巨大。

·位于Silverdale一个繁华的零售商圈，配套设施醇熟完善。

·能够吸引Hibiscus Coast一带的广泛客源。

·商铺外面及周围有大量的停车位。

·适合经营酒店、服务业或者用作办公楼。

·毗邻高速公路，驱车仅需30分钟便可直达奥克兰北部地区。

这间商用/零售店多年来首次上市，具有极大的投资前景。商铺的建筑外观线条明朗，具有浓浓的现代气息。同时，它坐落在Miilwater Parkway繁华的临街主路上、北面朝阳，并且毗邻新建中的连锁卖场——Farmers complex，旁边则是Milner Avenue complex，这里有众多零售商店、酒店及服务设施，生活配套十分完善，能够有效地实现经济互推，带动周边的零售商圈。

这间商铺被划分成了两个区域，其中一个区域正在出租中，使用面积约为120㎡，租户为一家蓝筹公司，企业经营状况良好，年租金丰厚。另外一个区域目前在空置当中，您可以选择将其出租，或者用于自营。对于精明的买家们来说，这种黄金地段的低风险铺面十分理想，能够为您创造优渥的投资回报！

更为锦上添花的是，这间商铺还属于独立产权（Town Centre规划区），未来极具开发潜力，您可以增加建筑高度、创造更多独立产权，为将来的投资打下坚实的基础。

这间商铺的建筑设计采用了坚固的混凝土面板，配以高级的细木工艺，缔造出了美观现代的商业建筑。同时，这间商铺不仅带有自己的停车位，周围还有很多公共停车位，能够极大地方便租户和顾客们的出行需要。

近年来，由于Millwater一带的开发活动日益增多，再加上Hibiscus Coast的持续发展，Silverdale正在成为一个炙手可热的潜力地段。大型连锁超市Pak n'Save和家喻户晓的五金产品连锁店Bunnings均在这里安家落户，同时，The Warehouse 和Countdown超市也纷纷入驻新建的Silverdale Centre中，地段优势可见一斑。

这间商铺毗邻即将开业的Farmers complex，另外，家居用品超市Briscoes和运动品牌Rebel Sport也将在周围落户。目前议会正在积极打造停车转乘设施，同时还宣布将增加Silverdale 西部地区的基础设施建设资金，不难预见，未来这一带极具发展前景。

这间商铺位于Silverdale一个崭新的商业圈内，属于临街金铺，地理位置极佳。这一带经过了扩建，开发活动如火如荼，使得人口密度急速增长，未来Millwater及周边还将打造3千套崭新住宅。

Silverdale距离奥克兰北部约30公里，高速公路就在咫尺之遥，交通系统十分发达，未来这里将成为一个崭新的商业中心，充满无限的机遇！