Macquarie Park最大的一块土地上市，标价3.5亿澳币。这块土地由一组工业用地组成，他们的业主其中就包括悉尼著名的豪宅中介Monika Tu。

这些业主把6-8 Byfield St的九个工业单元组合起来，合成2.3公顷的地块，目前，这些土地很大可能可以改变用途，变成住宅开发用地。如果改变用途（Rezone）成功，那么这里就会产出1050套公寓，或者说92800平米的居住面积，建筑高度可以达到81米。

一个Urbis的设计报告显示，这个项目将可以有新的人行走道连通，零售商铺和多层车位。

这个项目将采取非公开出售的方式，仲量联行JLL的John Macree和Balmoral Partners的Barry Johnston在寻找开发商买家。买家将会在土地改用途及新容积率谈判期间，拥有期权（hold an option）。

这个地块的营销已于上周结束，据可靠消息，市面上几个举足轻重的开发商都表示了兴趣，不过目前交易具体情况还处于保密状态。

这个土地靠近Macquarie中心和两个火车站，同时靠近几个重要的住宅开发项目，包括Toga，绿地，Stamford Land和Romeciti等公司的项目。土地也靠近住宅开发和基础设施升级的Herring Rd半岛，潜力巨大。

而Macquarie Park，也在经历着悉尼最火热的商业园复兴热潮，基本上有名的开发商都已经进入。

在新的物业管理法的规定下，只要75%的业主同意卖房，旧公寓楼就能被卖给开放商重新开发。临近火车站的Cottonwood Cr和Lachlan Ave所有的老公寓基本都已经被打包售出，业主们获利丰厚。

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责任编辑：吴敏  陈芷沁

资料参考：AFR