Toorak的一个网球场以$780万澳元的价格成交。这块773平方米的成交价格比预留价高出近$200万澳元！

曾经在16 Stradbroke Avenue的房屋在1996年，被推倒了。记录显示卖家当时支付了$71万澳元。

这个网球场一直是卖家作为家庭休闲娱乐用的，直到上周六早上拍卖给当地的一个Toorak买家。

Toorak在墨尔本最负盛名的富人区，每年只有少数几个房屋进入拍卖市场。所以，买家愿意为Toorak这个区域，哪怕一小块地方，支付的昂贵的价格。

有近60个人围绕在网球场的边缘观看这场拍卖，起拍价为$550万澳元。

刚开始有3名投标人参与激烈的竞争。之后，第四位投标人——这场拍卖的赢家在$600万时加入了“战争”。

16 Stradbroke Avenue

两名投标者拍卖价上涨到$710万澳元时退出，退出的其中一名人表示价钱“拍卖现在变得愚蠢。这仅仅是一个网球场！”引发围观者一片笑声。

剩下两名投标者的战争爆发了，Toorak一名投标人招标$5000澳元的涨幅，而他的竞争对手则是$50,000的涨幅。

Toorak一名投标人不耐烦的开始敲击他的手表，并表示要离开拍卖，因为这场拍卖已经持续了20分钟。而另一方投标人（可能是个外国买家）则抱怨投标进行的“太快”。

最终，成交价为$7,805,000澳元，在一片热烈的掌声中结束这场拍卖。

一直在远处观看这场拍卖的卖家表示，他感到非常兴奋。

负责拍卖的人表示：“这次意义重大的拍卖，显示了目前高端市场的强劲。而且这显然是稀有物业，将在这个市场上得到热烈的追捧。”

悉尼和墨尔本位置偏远但高价的城区要么离海边很近，要么属于高端生活区，这一定程度上也是百万城区扩张的原因。不过某地产的主席White先生表示，悉尼和墨尔本经过5年的快速增长，房价分别上涨了77%和55%，很多普通城区的房价也陆续突破了百万大关。

      2012年和2017年墨尔本各城区的房价中位值，来源：CoreLogic

某权威数据分析师说：“5年前，你或许可以在距离悉尼市中心8公里的地方，买到100万以下的房子。而现在这已经完全不可能了。‘’

悉尼有一半以上（56%）的城区房价都在百万以上，墨尔本目前是30%，说明了现在墨尔本的房价可负担性是比悉尼好的。但是未来房价可能会继续上升，降低可负担性。

某权威首席经济学家Oliver说，墨尔本的经济会继续保持增长，而悉尼会开始回落。截至去年12月的一年内，维州人口增幅是2.4%，悉尼是1.5%，略低于全国平均的1.6%。西澳大利亚增长了0.7%，昆士兰州增长了1.5%。