2003-2013年间，West End经历了强劲的人口增长。十年间该区人口增长幅度达到44.95%。昆士兰政府对该区人口增长的预测是保守的，依历史经验来看，该区未来人口增长数量也将超过目前的预计值。基于经济和统计部门（OESR）的预测显示，2013-2031年间，West End预计人口增长数量将超过13,300人，即相当于平均年人口增长率为5.2%。人口增长将主要集中在2013-2021年间，预计年平均人口增长率将达7.7%。

人口年龄比例的转变对经济增长及住宅市场的供求有着至关重要的影响。主要经济数据表明，West End以年龄在20-34岁的人口为主，占36%。这一比例比布里斯班当地政府地区（LGA）平均水平高出42%。在2006-2011年期间的人口普查中显示出，年龄在25-34之间的Gen Y（80,90后）人口比例出现明显增长，由22.3%增长至25.4%。Gen Y人口普遍寻求步行范围内有完善的生活设施（零售业，教育机构），有便利的公共交通可以前往各主要地点，并且能够临近就业中心的住房。

West End绝大多数基础设施建设均已完工并投入使用，这使West End地区的发展处于布里斯班内城各区的领先位置，并进一步带动了该区未来基础设施建设项目的发展。

政府和私有企业对布里斯班南岸地区的广泛投资，确保了该地区基础设施建设的完善发展，且不断带动了该地区就业的增长以及人们对该地区住宅需求量的增加。

1

Kurilpa河畔重建项目

Kurilpa河畔重建项目致力于优化当地商业分布，并建立一个集高质量商业、零售业、住宅地产及一个全新公共活动场所的高档社区。

2

皇后码头项目 $40亿澳元

皇后码头项目是一个世界级的开发项目，该项目位于布里斯班核心地段的布里斯班河、George街 、Alice街和皇后大道之间。

3

昆士兰文化中心 $11.5亿澳元

世界级多功能文化中心，包括有昆士兰表演艺术中心（QPAC）、昆士兰博物馆、昆士兰州立图书馆、昆士兰艺术馆及现代美术馆（GOMA）。

4

布里斯班会展中心 $3.33亿澳元

布里斯班会展中心平均每年举办约1,300场大型活动，并为布里斯班及昆士兰州带来年均$2亿的经济效益。

5

Go Between桥 $3.38亿澳元

布里斯班内城区首座可供车辆通行的桥梁，连接布里斯班南岸、布里斯班CBD及北部各城区。

6

规划中的项目

昆士兰儿童医院 $12亿澳元（建设中）

Kurilpa项目扩展计划 $3000万澳元（已规划）

艺术中心扩建项目 $2.25亿澳元（已规划）

South Bank交通中心改造项目 $2.5亿澳元（已规划）

未来公共交通建设项目 $3.5亿澳元（已规划）

West End距昆士兰最大的就业中心－布里斯班CBD，仅2公里。此外，临近该区的South Brisbane地区商业中心已逐渐成为白领的主要就业中心，并为当地提供众多就业岗位。得益于临近布里斯班CBD的优越地理位置和完善的基础设施建设，West End & South Brisbane 受到了越来越多企业主的青睐。据预计（NIEIR就业预测），至2031年，该地区将新增约27,500个就业岗位。同时，West End与其他众多就业中心也联系紧密，如Wesley医院和昆士兰大学。

West End临近昆士兰东南部地区各大主要教育机构。2公里半径范围内，拥有超过126,000名学生，其中国际学生超过38,000名，目前分别就读于13所学校当中。这些学校包括有昆士兰大学、昆士兰科技大学、Southbank高等职业技术学院以及格里菲斯大学，各大学院在校生的住房问题极大的带动了当地住宅市场的需求量。此外，West End地区还拥有众多布里斯班顶级中等教育学院，比如布里斯班州立高中。

根据公寓销售曲线可以看出，West End地区公寓价格呈长期增长趋势，在过去的十年中，中位销售价格年平均增长率为8.5%。此外，在截止到2014年3月的半年中，中位销售价格增长了2.7个百分点。

由于West End临近布里斯班河及大量公园绿地、就业中心和零售业设施的优越地理位置，使该区公寓受到众多购买自住和投资房购房者的青睐。

南岸临河地段位于West End南角。近邻布里斯班河，使之免于受到临近商业及零售业区熙攘吵闹的影响，形成了一个安静的住宅区。尽管处于隐密位置，各类所需的主要基础设施均在步行范围内。当地居民可直接乘渡轮前往布里斯班CBD、Hamilton（下游）及昆士兰大学（上游）。市区公交车由该区直通布里斯班CBD 、Fortitude Valley以及众多布里斯班内城区就业和商业中心。临河地段将落成众多住宅项目。该地区公寓楼盘将能够不同程度的饱览布里斯班河美景，并且步行可以至布里斯班河、Davies公园和Orleigh公园。

从2013年3月到2014年3月，成交的65套公寓的价格进行分析得出，West End南岸临河地段公寓中位销售价格为$680,000澳元。这分别高出West End其他区域和布里斯班LGA中位销售价格39%和63%。